澳洲北上广深的楼市不可能崩盘

在澳大利亚地产投资





我研究生快毕业的时候,房价1万多1平米,当时身为屌丝的我觉得北京房价快崩了,为什么,因为还没有工作的我根本就没认识到在北上广深当一个稍微过得去的白领能赚多少钱。。。

感觉版上的崩盘论者像极了当时的我,离开中国太久,根本就无法理解中国的发展速度。我工作7年多,如果留在国内,工资应该可以到80W+,一套800万的房,也就是10年不吃不喝,还不算爸妈资助和家庭收入。我身边同级别甚至低级别的同事,收入到100万+的比比皆是,买个房很困难么?另外我只是一个没有背景的普通人,我的工作也并非投行IT等高收入行业,中国的大城市集中了全国最好的医疗、教育、就业和公平的资源,房产的出售对象是全国最有钱的那么一批人,比起我来,他们更不会觉得房价昂贵了。

此外,中国的房市是世界上最健康的房市之一,由于限购、首付限制、必须还本金等政策,估计首付率在50%左右,金融系统整体非常安全。

平均工资号称20万,牛人很多,但我却时常在微信和生活中听人讨论10万澳币是不是华人的收入天花板,常常看到华人为了收入突破10万高兴,我移民过来以后也为收入能否过10万苦苦挣扎,像我们这样一群屌丝去讨论北上广深的房市是不是太贵要崩盘,真是井底之蛙。

*********
补充:
1年多以前来的悉尼,在北京工作5年,离职前收入56万,再干2年到80万没什么大问题。
在国内的时候,我是坚定的反共分子,坚决看衰国内经济,到了悉尼,看了很多,目前坚决看好国内经济和发展模式(当然仍然认识到这种模式巨大的不足,但是权衡利弊,仍然是目前最好的发展模式),房市靠经济支撑,只要你看好国内,看好中国模式,那就不应该看衰中国房市。
国内这么好,你咋不回国呢? - 会有这么一天的。



评论
“不可能崩盘”这句话已经表现出心虚,山雨欲来风满楼的意思了。

评论

我1万1平的时候没买后来就越来越不敢买了也不愿意买也不太买得起了。。所以如果真崩盘了,我肯定砸锅卖铁去中国买房,何来心虚。。。

评论

果然难逃您老法眼,哈哈

评论
经济学的规律就是有涨有跌
逆势而为可能会短时间有效但是后果就是被报复的更惨重
能说出来“不可能崩盘”
说明你已经成为一个迷信者了

评论

我敢那这个ID打赌
如果北上广房价崩盘了
你绝对不敢跑过去接盘

评论
这个图不知道看得清楚不清楚

月供130万rmb

我不知道说什么好了

评论
80w+的年薪不留在国内吃香喝辣,跑来澳村找罪受,楼主是个有故事的人啊。

评论

什么叫收入100万的比比皆是?还不是投行、IT

评论
国内资源多 竞争也多啊 你以为资源都是你唾手可得吗

评论
放弃“如果留在国内,工资可以到xx的”念头吧

评论

有道理。我有个师兄38已经上副厅,那么我如果留国内,是不是就可以38或者40或者更年轻的时候上副厅呢?答案是不知道,因为现实没有如果。现在的你就是最真实的你,屌丝卢瑟或者土豪,这就是你的命。不知道是我混的好还是上天眷顾,我的收入没有拉后腿,反而国内那帮人多数连我一半的收入都达不到。他们中间有行长有处长。。。

评论

看了最新中国各大银行长薪资没有?或者华为员工真实工资解读没有?有没有深圳政府公务员收入指引?私企老板或者少数央企老总确实高收入,注意我讲的都是合法收入,不是高育良之类的收入。

评论
北京上海看不到崩盘的可能,有钱人太多,一两千万买个房,就是银行里少几个数字而已

评论

总算有明白人。

评论
国内为啥反腐?除了清除异己,还有一个重要原因就是转移老百姓的注意力,毕竟经济还没到底。。。。

评论
为什么我的朋友,上市房地产商的财务经理,还要为650万的校区房发愁?
高中同学,国企人事经理兼办公室主任,只能去顺义买房?

评论
天呐,100万比比皆是
楼主姓赵吧

评论
国内很多人只用公积金就可以供房了。。。
我亲戚两口子公务员,只用一个人的公积金就够了。。。
后来又买一套,第二个人的才用上。。。

评论

这650万人民币就是悉尼市区20公里外一个house的价钱,或者悉尼circular quay的公寓13平方米,基本悉尼工薪阶层就可以负担的起

评论
说得太对了热泪盈眶的感觉

评论
吹牛逼 人 真多

评论
楼主是多多的马甲吗?

评论

650万买不了啥学区房。

评论

你国内是指澳洲吧。。。。

评论
一帮红二红三已经春江水暖鸭先知把钱转出国外,如安邦之流,还有超人曹首善等,马云也背后捅刀子,一场里应外合的割韭菜的运动轰轰烈烈无可避免。

评论

我同学800w买的学区房。60平。。。还说要来澳洲来一套。被我劝退了。
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...