目前Boroondara正在进行评估现有的老房子是否应该变成Heritage Overlay。
https://www.boroondara.vic.gov.a ... -Heritage-Gap-Study
时间表是：
2016/2017对下面地区进行评估：
Canterbury, Camberwell, Kew and Hawthorn.
2017/2018对下面地区进行评估：
Kew East, Hawthorn East, Glen Iris, Ashburton and Mont Albert
变成Heritage Overlay之后就不能拆房重建了。华人一般都喜欢买旧房重建。所以大家要小心这个“陷阱”。
如果我的例子刚好是华人同胞的房子，不想公开的话，请短我，我就把它删掉了。
下面是案例：
譬如Camberwell区这一套房：
地址：11 Sunnyside Avenue， Camberwell, Vic 3124
https://www.realestate.com.au/so ... amberwell-124098706
2016年12月10日成交这个买卖，2016年当时候这个房子还没有Heritage Overlay。2017年现在就落在了将来新的待确定的Heritage Overlay区域。这个房子马上就变成不能拆了。所以买的时候可以拆，等了一年没有拆就变成proposal heritage overlay就不能拆了。
附上2张图片（他们的出处在下面这两个链接）
https://www.boroondara.vic.gov.a ... -Assessment-pdf.pdf
https://www.boroondara.vic.gov.a ... 5-July-2016-pdf.pdf
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然后这里是一个还没有成交的房子的例子：
地址：10 Stodart Street Camberwell Vic 3124
http://www.realestate.com.au/pro ... amberwell-125226218
这套房的广告还在号称可以作为开发用地：Whilst offering a sought-after opportunity to further enhance the home or loads of space to build a luxurious new family residence or alternatively it is ideal parcel of land for a multiple townhouse development (STCA).
上面这个广告完全变成是欺骗了。因为根据最新的Heritage Overlay的研究，这套是contributary的级别，不能拆了！所以打算买来重建的华人同胞要注意了。
附上图片1：摘录下面pdf的54页：
https://www.boroondara.vic.gov.a ... -Assessment-pdf.pdf
附上图片2：摘录下面pdf的61页：
https://www.boroondara.vic.gov.a ... -Assessment-pdf.pdf
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所以房子在这些区的Kew and Hawthorn，Kew East, Hawthorn East, Glen Iris, Ashburton and Mont Albert
要注意了，如果自己计划要重建的就要尽快了，以免落到了Heritage Overlay里面就不能拆房了，只能翻新。
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我觉得很多买房的 都不懂的！肯定有同胞会碰到
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谢谢提供这么有用的信息。
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楼主这些信息是怎么通过council网站查呢？
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想知道强拆罚多少钱？
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谢谢分享！
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以前就讨论过这个问题，在今天到处加建分割开发的大环境下，Boroondara独善其身保留社区原貌，以后是会越来越贵的。只要买的房子不是危房，有HO没有什么大问题
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真是专业
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因为我就住在Boroodara这个区，有订阅他们的更新，可能就会发现这些新信息。
上面这些内容都是在下面这个链接里面的：
https://www.boroondara.vic.gov.a ... -Heritage-Gap-Study
进去这个链接之后，就有“Heritage studies in progress”，里面就有现在正在处理的Heritage Overlay
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不知道呢。不过，关键强拆之后，还要你恢复原貌哦
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我也是普通人。主要看到现在council也在暗地里进行这些工作。房产中介也在忽悠买家，没有披露这方面的信息。怕同胞们被骗。所以觉得拿出来分享分享
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应该是会有被骗的同胞。有时候都想拍卖的时候去提醒一下。不过想想就怕别人骂多事
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楼主，好人。可惜我不知道咋加分你，谁教教我
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也有可能你还加不了分。拿多一个星星可能就可以了
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why is balwyn not in your list? exempted?
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原来是我级别不够，那我手动给你点赞吧！！！！
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同问
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现在时机还没有成熟。所以Balwyn将来也是要做的。目前只计划到2017／2018。或许Balwyn会在2020做吧。
现在是做优先级高的区域。更多详细的可以参考PDF链接
https://www.boroondara.vic.gov.a ... -2-May-2016-pdf.pdf
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请看上面的回复。将来也是要做Balwyn的
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多好啊，平白无故都给开发了或改建大的了，狭小的街道更过不了车了
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是啊，Boroondara的富人们可不希望自己家边上给分成units，说白了还是有钱人势力大，敢公开跟州政府对着干
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还有，为什么他们区能全部种枫树，我们区只能种桉树，还说要保护桉树不能乱砍，有钱势力大啊。
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买房前一定要询问康嫂的planning office，有关信息是免费的免费的免费的
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州政府不一样和联邦对着干
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跟有没有钱没什么关系只是老区原来种的这种树现在长得挺漂亮。种了桉树总不能拔了重新种。谁出钱啊
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请问，如何订阅？
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可是，布隆达拉市最近发的信，说明，州政府对布市的市政规划规定，有放松压力。
布隆达拉，各项规定很紧的，包括数目维护，包括房屋新建。
但是，七月一日开始，州政府推出的，要宽松许多。。。。。
我也是住在 Boroondara 的。对我们的康嫂，既爱又恨 ！
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