今天去投资房inspection，发现租客又养了一只大型犬，在院子里撒欢儿。院子里的水管什么的就不提了，都咬烂了，这些以后退租的时候得让他赔吧？然后房间里也比较乱，但没有什么大问题。好在租客记录一直比较良好，我们觉得他带着两只狗也不容易租到合适的房子。决定给他长租，请问一次涨多少合适呢？
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Double！
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租约期内不能涨租吧
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哈哈，我想涨20，我老公想涨50
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是的，肯定是到期涨嘛，但没想好涨多少
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退租的时候他不一定愿意赔啊，然后你们闹到VCAT or NCAT基本房东也不会赢 澳洲法律就是保护弱势群体，例如，租客
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那就涨租了，让他肉疼点
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楼主心宽一点吧，修一修也没多少钱的，养狗的人心肠都不会坏的，到时让中介给他们发张单子过去不就行了。
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30
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没有走标准FW的合同吗？我记得里面有规定要是有宠物的话需要说明品种和大小的，你这是租客妥妥的擅自增加狗口呀。。当然要加个三五十的。。
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可以不同意
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可以不同意
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大型犬类破坏力还是可以的，楼主应该考虑多收点bond，再涨一点租金。
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养狗的没有坏心肠？
狗咬碎玩偶棉絮乱飞清洁工阻止被业主打_新闻频道_中华网
「妳賤命比不上我狗金貴」 清潔工趕狗遭毆| 即時新聞| 20161029 | 蘋果日報
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说句实话，带狗确实不好租房子。不过，狗狗从小训练好，就特别乖，不会乱咬，也会定点上厕所注意卫生，比如我家的
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东西损坏了还是要陪的，并不是正常折旧的损坏
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不是涨租的问题， 是BOND需要DOUBLE. 因为以后维修的太多， 怕BOND COVER不住。
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澳洲常识---- 大型狗头数量 近乎于 人头数量，楼主别客气！
2 大狗 相当于1.2--1.3人
1 大狗 相当于 0.75--0.8人
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50*52 足够令对方想要搬家了 不过试试无妨 如果你不介意出现空租
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苹果日报还是少看，有降低智商的作用，真的
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Rhodes 满草坪的狗屎，深夜狂吠的狗和公共区域不栓的大型犬 发来联合贺电！
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Rhodes现在这么糟
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不会了，搬次家花损失也有这个数，因为也要考虑交双租那几天，不可能这个退，那个正好接，他也得提前个个吧周的，何况带狗，那那么多现成的等他选。
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觉得提高bond是必要的
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我觉得他们心肠如果不是坏，就是人蠢。只能二选一。
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二哈+板房，可以省下knock down的钱~
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Bond 不能超过4周的房租。怎么double?
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