澳洲老话重谈 NSW投资60-70万

在澳大利亚地产投资





悉尼大范围可以从卧龙岗到中央海岸,纯投资的HOUSE, budget 60-70W的二手房,求区推荐。
加分不手软

评论
Dubbo

评论

怎么说

评论
如果包括卧龙岗和CC ,我觉得标题应该是NSW 内

评论
楼主先把悉尼,卧龙岗,中央海岸的位置搞清楚。

评论

懂啊,您有高见?

评论
卧龙岗

评论
今天分没了,明天补

评论
Gosford周围5,60万的独立屋大把的有,当然5,60万住水边没戏。可是气候宜人,享受水边近在咫尺。

评论
60-70万,西南应该还能买到吧?就是绿绿多了点

评论

那边哪些区推荐?不是很了解那边

评论
Penrith下面的区

评论


我个人觉得East Gosford, Springfield,Erina,是属于向西有Gosford大站快车去悉尼,向东有Erina Fair大型购物中心,以及Terrigal,Avoca海滩.从Springfield的Dolly Ave,可以直接驾车到达Rumbalara Reserve山上,那是天然氧吧呀!并且可以俯瞰Brisbane water.所以是集购物,休闲,通勤都比较方便的三个区。
毕竟不会天天去血拼,以及阳光沙滩。所以如果需要火车通勤的话,向北的Wyoming,Narara,Niagara park,Lisarow都有普通列车经过,不妨也看看。
West Gosford没太关注,你自己再多问问别人吧。

评论

技术贴,赞

评论
central coast 是理想的宜居之地

评论

不错的,了解蛮多

评论

那woy woy呢?

评论

不知道投资西边七山黑镇好,还是Central coast.哪个涨幅度大?您了解Tuggerawong那一片吗?也是有购物中心

评论

绿绿是何新品种?

评论
NEWCASTLE 不错
我在FERN BAY买了

评论
以前也大致看过7山黑镇及周围,放弃的原因主要是觉得西面夏天比较炎热,另外治安是比较大的隐患。就算投资物业交给地产公司打理,保险也买了,可是遇到事情还是多少会有损失,也烦心啊。想着多一事不如少一事,以及对于个体来讲,小概率事件发生与不发生就是50/50....就决定看其它地方了..当然大部分的七山居民也生活得好好的。
至于各个区的升浮情况你可以在Real estate的网站里看profile,里面有trend,你可以选择以年为单位的图表。

评论

喂喂也是好地方,但预算就要比Gosford略高一些,用火车丈量比gosford离市中心近,但是从悉尼开车去,要从gosford 绕一下。火车也是大站。

评论

上来聊聊,帮大家伙开拓思路。

评论

指绿教吧。

评论

看看这个Woy Woy的老帖子吧。https://www..com.au/bbs/ ... ead&tid=1029335

以发展的眼光看,GOSFORD有个很大的规划(MASTER PLAN),毕竟是CC首府,值得期待憧憬的东西更多一些。而Woy Woy,差不多定型了,没什么地方可供发展了,你研究研究地图就清楚了。GOSFORD CBD又距离ERINA更近,ERINA的南半球最大单层购物中心,大过现在的CASTLE TOWER 和HORNSBY WESTFIELD,生活家居时尚购物很有吸引力。另外GOSFORD HIGH是个精英中学。

评论
Gosford shire 已经成功实现5年翻番了,现在去稍晚了点,但依然是不错的选择。重点推荐Wyoming,narara和Springfield。这个大区整体比woy便宜一点,但因为小学有oc,中学是精英,又有erina fair,所以前景广阔。
如果是长期投资,可以考虑ourimba,未来的高铁站,但据说zoning好的地很难抢到。

评论
Tuggerah了?有火车,westfield,紧靠M1.怎么没人讨论?

评论

MSL

评论

投资吗?还有推荐区吗

评论

NARARA会不会远了点,有火车的好像房子和环境都不好。
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...