感觉租金回报挺好，不知道增值水平怎么样
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所谓租金回报，管理费算了嘛？那个会很高，物业也高。空置率也高
所以增值不行
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增值就算了别考虑了，管理费，维护费啥的都不低，考虑清楚喽。
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管理费特别高，
增值一般，但是学生公寓租金挺高
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考虑了管理费/维护费/空置率， LZ能分享一下”租金回报挺好“的信息吗？
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管理费高，条件限制多，因此增值很差
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学生都是按整年签约
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空置率应该不会高吧
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楼上分析得都有道理，我了解一下，学生公寓是unilodge负责管理，每年管理费大概6%+GST ，外加council rate + water charge。 租金每周大概400-500左右，问题主要是资本增值空间有限。 周三准备过去看看
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租金好的，增值潜力一般都差着
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楼主最后买了吗？有什么经验交流吗？
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哪里的
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投资学生公寓就是趟浑水，你要有浑水摸鱼的本事。
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而且银行贷款会很难
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没买 实地看了 除了租金高 但是管理费也高 没投资价值
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谢谢回复
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