我一个三房电梯房子 买了5年，最近几个月搬出来就转投资了，有买家出价一倍买价，不是公开销售，只是中介有手上客人在找。
有火车，和citi10分钟左右，算是一般意义好区，附近有购物中心，步行10分钟，房子整体条件很好，楼层view没得说，旁边学校也不错，公私都有。strata不贵。
本来想自己keep给娃上学就搬回去，但有几家有漏水问题，个别owner吵得的厉害，搞得要修整栋楼，special levy要交2万那么多 还不是全部。开会几次 大部分人当然不干，但谁也不敢说是不是这栋楼防水没做好导致这几家漏水，但报告一做上来大家几年都不要想卖房了，虽然我家完全没没问题，既要交钱也要受影响如果将来想卖房。还有就是 这个交几万大家肯定通不过，报告留下来就会在strata记录了。现在我（我是committee membersmember）只是同意对有问题几家做report。
开会也开了几次 烦死了搞这么多事。如果不是这个问题我肯定keep，我家一点不漏，没任何问题 交通孩子上学购物都很好，整个区治安很好。
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卖房子的广告现在是这样子的了？？
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帖子不错，穿鞋后就多回复了！
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有漏水的为啥不给修？告到法庭，strata还得加出庭费
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卖，定律，大地破房。公寓赶紧卖掉。
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又来了，光脚卖楼
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楼上太偏激了吧，楼都11年了，买的时候涨起来没多久，加上格局位置不错，有啥楼花可卖，莫名其妙的。
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时间太久 告开放商律师费要多少，搞得下来吗都是问题。小楼不是那种几百户的，70%的owner都没问题，开放商也不是大的。
排场铺起来谁也没法卖了。所以我不同意全楼检查，我家压根没事
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我们是打算卖了去bella vista 或者baulkham hills 买个便宜点的house，这不还想发帖再问下呢。这和楼花有啥关系啊，能不能别随便就扣帽子，什么空军光脚的。我不用这个号我能说自己家楼要修么，
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如果真的是全楼问题，你不同意，也没用
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楼主做人不厚道
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除非移居国外，否则不卖。
你说的都不是卖房子的理由，换句话说，这些问题卖房子时也是你来埋单
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如果容易出租不卖。
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看楼主性格。换我的话会认真考虑卖，因为strata是个很麻烦的事，而且今后费用越来越高。从长远看，在类似地段买个villa是个不错的折中方案，villa既能符合价位低，打理方便的需求，管理费又比公寓低。
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unit不是说价格到头了吗
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为啥我埋单啊，committee 另外一个人和我意见一致，我们反对，就没法全楼做检查，因为其他家都没问题报告啊。
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有啥不厚道，又不是1.2千，是2万只是初期，当然这不是独立报告而是维修公司报告，情况是否严重只有独立报告才能说明吧。但取决我们order那有问题几家还是整个楼。没事你愿意花几万刀给别人家修水管？ 那赶紧共产吧
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这栋楼绝大多数邻居都和我熟，我也很容易让大部分人占我这边，很多人和我想的一样 放着反正也没问题，摊子摊开了，最后还搞不了才是尾大不掉，我相信剩下暂时没问题的owner不会出几万的。那最后独立报告摆在那 如果有问题还不修 那就真卖不掉了，
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没法加分，谢谢了。
我也这么想，我觉得我这楼 估计还是回涨，但后劲没那么足了，看谁最后接盘了。我胆小还是稳当点。
北区我买不起动不动2.3百万还动不动不通火车。
我看了domian bella vista那边bv学区160万左右半新不旧的house 地小点还是有的，那里也要通火车了 或者castle hill？
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为啥你要卖房子啊？因为你怕麻烦啊！买家也会怕麻烦的，所以会压价。
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卖房子也会折价的
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[quote]大杨树
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又笑。。。
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看来是顶层的漏水？重做防水是一笔大开销
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不能太表明观点 笑，可以是微笑，坏笑，嘲笑
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还是等报告出来再说， 可能只是那几家有问题
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卖房子的广告现在是这样子的了？？
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