上板块讨论基本集中在华人区和上北，我也跟着学习了不少。能不能拓展点思维，介绍下内西，东区，下北好的区？预算1.5m左右，希望地理位置好，有潜力，适合出租，老了也可以downsize自己住住。偏向于小的Town house, 实在不行2房公寓，好的区可能预算有点紧，所以想让大家发掘点有潜力的好区。我最初的想法其实是Chatswood, 但是实在贵，只能公寓。我还是很想够一够小的Town House.
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下北我偏向于Neutral Bay(考虑价格，离市区距离，景观也不错), 东区偏向于Randwick(考虑轻轨，学校，医院，直线距离), 内西Five dock那片好不好？内西最不了解，大家多介绍点。好点子一定送分。
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townhouse是最不适合老人住的房子了，卧室在2楼，生活区在1楼，每天要上下楼梯多次
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对的，我其实说的是还不是特别老的时候。
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还有想问下是否Townhouse多少有块地，还是比公寓保值呢？Town house的地到底有没有产权，要不要交Strata？我发现不同房子好像不太一样。
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内西和东区相似的条件并不比下北便宜呀 ，我是说不是一提内西就想到ASHFIELD，提到东区就说EASTLAKE。。。。比如HABERFIELF，BALMAIN 等尤其靠近水变都不便宜。
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好有眼光 说的 两个区真心不错
内西 便宜点 marrickville 好点 看 newtown 附近啊
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知道不便宜，想找点有潜力的区，内西不熟。
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那你说说买公寓好还是Town House好？我是换房，公寓不用贴钱，Town house要贴钱了。
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内西推荐chiswick abbotsford 那一带，半岛环境很漂亮。 离drummoyne很近，价格比drummoyne便宜很多。
比breakfast point更近city，交通也比breakfast point好，但是价格却比breakfast point低
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问一下 什么title 或者 要交多少strata 中介会告诉你的
一般 那种terrace semi detached 都是带地的 duplex 是新的 也带的 不过 估计就超预算了
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增幅townhouse 更凶
但是 townhouse 带地 带后院的 拍卖的时候 是 跟一家人拼 所以。。。very emotional
公寓如果 没有景 不会再考虑
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我研究一下。谢谢！
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一天能送多少分啊？才送了6分就莫有了。欠着的明天送！
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他说的这两个区投资可以，自住不太合适，飞机噪音太大。。。。。。。
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Balmain很ok
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Lane cove
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下北waverton, wollstonecraft, cammeray, crows nest都可以。
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LEWISHAM
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Lane cove现在密度比以前高不少，价格也上去了
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这几个区能具体说说吗？
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下北各区都挺好的。前两个有火车站，waverton很多有bay view，稍贵点。CN热闹，吃饭的地方多，cammeray的小学很不错。
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谢谢，今天没分了，明天送分。这几个区是否均价比Neutral Bay贵点？租金呢？应该这一片如果是2房公寓或小的Town house都挺好租的吧
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这几个里面waverton最贵。其他都差不多，depends有没有view，房子成色。
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已pm
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这个几个区的TH很漂亮 价格也很贵， 尤其STRATA 1500/Q， 投资的话倒贴太多对我来说
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1.5M买不到好的TH了在这几个区的话
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东区里Woollahra council和Waverley council没啥townhouse, 但terrace很多，价格一般2M起，西人爱。公寓1.5M两房的预算，新房不够，老公寓和老unit够的，具体区就不推荐了，打开地图看看就明白，这两个council最南到Queens Park和Bronte, 就几乎没有差区, 全部拿得出手。东区的Randwick council有点参差不齐，不太好谈，大家对东区的争议也往往是从这个council开始的。
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只能买2室
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