11月28日晚上，上海和天津出台了新一轮调控措施，进一步收紧了贷款政策。这突如其来的消息，到底意味着什么？未来一个时期，天朝楼市将走向何方？
- 第一步：对一线城市楼市的严格管控，只要控制住信贷，就没有控制不住的楼市
从现在开始，到2018年3月，北京、上海、深圳、广州、天津、南京、苏州、杭州、合肥、郑州、济南、武汉、无锡、成都、福州、厦门、石家庄、青岛、南昌、长沙这20个城市的楼市将被严格管束。至于西安、廊坊、东莞、惠州、宁波、佛山等城市，也有可能被随时列入。
其中北、上、深三大城市的管制力度，达到了前所未有的程度。住宅在这三个一线城市，事实上已经被当做生活必需品来管理。第三套房被绝对禁止，第二套房的信贷非常苛刻，首付基本上在5成到7成之间。此外，开发商的广告、中介的营销方式，都被严格规范。
这意味着，北、上、深三市的楼市，将发生如下变化：1、成交量将急速入冬；2、随着中介从街上消失、较少主动打电话，房地产广告锐减，楼市开始从公共话题中淡出；3、2000万元以上的豪宅，其流动性基本上丧失。
至于未来16个月（2018年3月之前），必须控制住热点城市的房价。事实上，只要控制住信贷，就没有控制不住的楼市。以前，博士们的话没人听，收收放放，让老百姓不知所措，肥了奸商投机疯子，这回要来真格的，该挤脓刺泡沫了，还是命更重要。
- 第二步：施行累进式、惩罚性的房地产税，关门打狗
一线城市对楼市的严格管控，很有可能长期化、常态化。虽然2018年3月之后，北上深过于严格的措施，也许会有所松动，但松动的空间估计不大。而且，未来的新版房地产税很有可能率先在这三个城市试行。如果出现累进式、惩罚性的房地产税，则将对高收入阶层，奸商，投机疯子的财富产生巨大影响。
出来混，多多少少都是要还的，现在是时候了。。。真不敢想有多少人要跳楼，裸泳。。。细思极恐！
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抑制需求的调控，只能让房价更高
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上海11月还在涨。。。。
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屁政策都没有，天朝调控了十年，每年涨的赶上澳洲十年涨幅了，再跌都比澳洲安全
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每次调控都是涨的更多
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还有狼吗？狼早已经消失了！
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控制流向房地产的信贷，那么钱会跑哪儿去呢
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越控越涨
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想办法往外跑
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往国外吗，跑得出去嘛，现在不是管得很严吗
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看边胡
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那么多钱，你以为都在普通人手里吗？
他们自然有道儿。
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加房产税-》涨房租-》涨CPI 还是穷人苦
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毫无压力..12亿人口坐等拉涨停
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跟澳洲不一样的，3-4年不涨，一涨一年当十年
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都是老百姓，何必动不动就关门打狗
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无论如何限购一线城市都会继续涨
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次次调控次次涨
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涨，关门打狗。跌，开门杀狗。这狗咋当？
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在这个地方，一日变成个穷光蛋是分分钟滴事
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黄金跌的时候有人跳过。。
石油跌的时候有人跳过。。
股市跌的时候也有人跳过。。
爱赌的人。。不控制的风险的人。。。跳是正常的。。。。。
还有。。为啥澳洲能有地产税。。。就不是关门打狗了。。。。合理税收政策很正常的啊。。。
德国还有人因为地产火爆。。地产税交不起的被迫卖房的。这个应该叫啥
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按照现在的规定，是不是不好卖？
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钱的大头，不在普通人手里，普通人只握有零头。
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天朝就别想着大跌了...这个调控蛋疼
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对，人民币也不存在长期贬值基础
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