澳洲付分请教 老unit快100年的老unit

在澳大利亚地产投资





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付高分请教

最近看好了一个1925年的老unit 三面窗 管理费也不高。才100多万。考虑到毕竟它快100年了, 以后会如何我很迷茫。所以想问

澳洲老unit 快100年的 都要注意会发生什么问题?

要多老才算报废?
报废后怎么办?
有没有拆迁这一说。

如果拆迁了 我的损失谁来承担?



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有这说法?

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75%owner同意就可以拆了,那你就发了,卖给开发商,下北地块啊

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拆迁了还损失?真要是拆迁了就偷着乐去吧

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Unit不是没有土地拥有权吗? 如果拆迁开发商怎么给我分钱 是按房子当时的市场价吗 还是白分一套新房?

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土地是整个strata共有的,大家分钱

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每个unit 都有title share。按照这个分钱的了

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如果开发商看不上 楼又很老怎办? 自生自灭吗?

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1925年的楼如果art deco的话,可能会是heritage

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我同事结婚父母给他们买的房子就是100年的老unit在Rosebay花了100万另外花了十几万装修。
那个同事的妈妈是macquaire bank 的 executives

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我同事结婚父母给他们买的房子就是100年的老unit在Rosebay花了100万另外花了十几万装修。
那个同事的妈妈是macquaire bank 的 executives

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3-bed in Rose Bay only $1.0M plus? 没有听说过apartment报废的, 有听说过整栋楼装修付special levy的,但装修好以后房价自然大涨。

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牛,100年的老unit. house这个年龄我到还能接受,unit就有点恐怖了。

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location,location,location!
好位置会有人收!

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无heritage,果断买

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你看的这个老unit室内面积有多大?

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这质量杠杆的

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找专业人士做 building inspection, 换个思路想啊, 既然100 年都没坏,再住个50年也应该问题不大吧

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好奇,那用材得多好啊
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