澳洲投资房刚出租,事就来了

在澳大利亚地产投资





房客要求清洁脱排油烟机。机器是有点老旧,肯定有油,但不至于很不堪。楼下有人说自己去清洁,可以想像下房东挥汗如雨擦机器,完了房客一看,还是脏,不行重来!让我想起自己租房时退房清洁,感叹到底谁是我是房东还是房客?

说有个房间的窗帘是绳子拉的,而且有点长,他学步的小孩有危险。感谢网友的推荐,已经在ebay上买了那个小物件。

最后说水冷开了两天,感觉有很多灰,是不是要做maintance。这房子前任业主最多一个月前才搬走,而且搬走之前也是夏天,应该也是时不时开的,怎么会需要特别的维护?根本是吹毛求呲

这些都是通过中介转来的要求。



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刚租的前几个星期都比较麻烦,你把这些弄一弄以后会好很多

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同意,就是不知道应该怎么搞

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看样子这个租客事比较多

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曝光下房客哪个国家

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找中介弄, 窗帘不换,,,,,其他要做的,

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澳洲人啊啊啊啊

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想起了一句话,上赶着不是买卖。

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慢慢搞呗,

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真麻烦。。
有时间脱排自己清理,不时间找cleaner.
窗帘给他买个这个绕下

images (1).jpg

水冷自己做张发票给他看说2个月前刚刚maintain过。
是我就这样。
这人真麻烦


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哎,我都是能拖一阵是一阵,很多事情看来都不是事,有租客就嚼牙。

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每次这样 我都在考虑卖投资房

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也替租客想一想, 人家出钱住你的房子。 刚开始事情多一点,以后就会好起来。坐收银子,应该很高兴啊。


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事情太多的,到期果断加租

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都是小钱,该修就修吧,房子一年涨几万都回来了

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赚钱,肯定是要做好有麻烦的心理准备。我们已经习惯了时不时来点什么,该加租时就加租

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对,

第一拖拖拖, 让他知道找茬是有时间成本的, 别当华人房东是孙子。

第二涨房租, 让他知道找茬还要付代价的。

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我中介和我说窗帘绳一定要固定到墙上的,这个是标准。

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加个10块租金,还不够修这修那的。买了房也烦,就怕地产来电邮。

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哎 有时候西人房客也挺麻烦的 感觉他们懂很多 然后哪里都要修

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窗帘是绳子拉的,需要加装一个图片这个东西,把绳子固定。这个是安全问题。也很简单便宜。

eBay有卖的
http://www.ebay.com.au/itm/16154 ... =STRK%3AMEBIDX%3AIT

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找个handy man,过去把事情一次都解决了。

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Handyman会清洗油烟机?

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自己如果有DIY能力,建议上门。不仅仅因为省钱,你和租客建立了好的关系以后,以后可有可无的maintenance就不好意思找麻烦了。另外,礼尚往来,送点小礼物啥的,不要吝啬,记住,少修一次的钱,够你礼尚往来5年。

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我还以为是印度人

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我印象里面来给我安装的鬼老说是窗台在1米6以下就要固定拉绳

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感觉鬼佬租客事儿多些

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窗帘需要买个挂钩,一两块钱搞定,这个是安全问题,很合理的要求。

其他的你找cleaner去清理啊。
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