如果买房子只还利息， 本金先不还， 但是每个月存放一定的钱放到offset账户， 相当于还了本金， 随着放的钱增加， 利息减少， 最终放的钱等于本金， 这样利息就降为0. 如果有啥需要， 还可以随时从offset账户把钱拿出来用， 然后再多还一些利息。 这样的策略可行吗？ 是不是比本金利息一起还要好（有富余的钱随时拿来急用，相当于以相对低的利率贷款）？
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本来就是这样玩的
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投资房的话这样最好。自住的话随你，因为有时P+L利率会低。
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我是自住 之前在Anz做过不少年broker的同事建议IO (interest only)
感觉这样更灵活 利率也差不了多少
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要看你下一个房子准备做投资还是自住。操作的时候有一些准则。
欢迎私信我，我是注册贷款经理。
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现在没得玩了， IO利率要高0,15%左右
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