各位新年好 先祝各位看官新年大吉吧！
小弟想找买一个house作投资，budge在150以内，想请教大家推荐有潜力的区。 谢谢！爱你哦
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是在珀斯吗？
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Pennant Hills算吗
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请问低洼宜居区是哪些呢
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Hills (Sydney Norwest) Shire
plus Sutherland Shire
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小溪，CH,
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当然是宝琴山
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Baulkhaim hills
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不好意思 在悉尼的
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不好意思 不大懂什么意思
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请问那边大概多少钱 那边不会太远吗
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谢谢请问那里是有什么优势
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谢谢请问那里有什么优势
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学校，交通，购物都还不错。应改还有潜力上升
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rouse hill
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150万以内的house做投资，要交很高的土地税啊
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呵呵 我也想这么说 多交税才能多抵税 每年赔钱多才算negative gearing
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负一块钱也叫 negative 。 但是这个只能是 Deduction 呀。不是 Offset , 你还是要付大部分的钱
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平均20万，得多少税呢
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不如做新房折旧划算
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一起算 赔的更多 抵收入更多
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1 把预算提升到200
2 换目标 买两房uni/ apt
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你 negative 了一块钱才退回 marginal rate 4毛5吧。 而且折旧退回的叫 Tax defer ， 卖的时候还不是要还回去？
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嘿嘿 这俩算下来其实没差 便宜不是好占的
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谢谢各位 受教了。
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悉尼的房子都有潜力，因为它在悉尼
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就是，你就把悉尼没潜力的地方挑出来，然后在剩下的地方随便买就好了。
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