有套房出租，现在还在租赁期间，厨房和厅之间的的折门坏了，主要是上面的轨道坏了，门本身没坏。
租客找中介，要求我修，但是交房的时候门是好的，很明显是租客使用不当造成的，是否应该让租客赔偿维修费用呢？
房子是6月份租赁期满，到时候我准备自住了，请问大家一般房客搬出后多久，中介j做inspection, 中介做inspection的时，作为房东也可以参加吧？如果有损坏，是不是可以从deposit里扣，具维修费用多少怎么鉴定赔偿？
现在门已经被租客拆了，中介找handyman修过，听房客说被他越修越坏。
有懂的同学来指导下啊
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我觉得应该是房东的责任。轨道掉根螺丝，门就动不了。
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你要能够证明 租客使用不当造成的，否则要马上自己修
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房东修。
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房东责任，马上修吧。
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如果是内藏式移门比较麻烦！
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现在门已经被租客拆了，中介找handyman修过，房客说被他越修越坏。但是 我交房给他的时候，确实是好的啊
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是厨房和厅之间的，一扇折门。
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轨道掉螺丝了，容易job
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什么东西都有个自然损耗，你买一双袜子，不能指望穿一辈子，总有一天会破掉。今天早上还挺好的，怎么中午就破了？都有个量变到质变的过程。
不知这么说你是否明白？
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也许是吊轮坏了
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但是如果这么认为，做inspection有什么意义呢？世界上什么东西不会坏呢？
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你这个说法就不会有需要房东修的东西了。
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另外inspection是租客搬走后多久做，我可以和中 介一起看的吧？
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有些东西不是时间可以造成的，比如说门上有一个大洞，上边是斧头劈的痕迹。
做过inspection就可以证明不是原来就有的，即房客损坏的
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楼主一看就没有经验，这种自己赶紧找人修就完了。
门被租客拿下来是好事，他如果被砸了，你还得赔偿他。
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地毯有磨损和地毯上有烟头烫的洞，这就是区别。
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懂了。另外inspection是租客搬走后多久做，我可以和中 介一起看的吧？
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看来是个出租房子的新手
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楼主有中介，这些问题直接问他们不就好了？inspection是搬走之后做的，你要看就看呗，反正你也有钥匙。唉，觉得楼主很难缠，租客要遭殃。
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哈哈，同感
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final ins再租客交还钥匙以后做，你有需要看直接联系中介。
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靠，这个租客搬来几个月，保险丝换过2次了，每次100刀，之前2个租客从未坏过。
进来就这个修，那个修，龙头要求全换，不胜烦恼，之前租客都那么多事。我是老房子啊，租金也不贵。
门也被他弄坏了，哎，我也很烦恼。
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房东修
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保险丝换成跳闸的那种，跳了闸，推上去就是了。省老钱了。帮您有卖的。
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好，下次出租前一定换成这种。
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房东的责任。除非你能证明是房客拿斧头或者椅子砸坏的。
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同意楼上的建议！
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