投资房，是house，我们买来的时候就有中央空调，但其中一个管道被拆了，应该是不工作。我们自己住了几年从来都没有开过，觉得那么旧的管道，里面细菌肯定挺多。生了孩子那年，因为怕宝宝热，就在master room里装了一个分体机。
现在房客要求重新装中央空调，当初的广告上是说有空调，中介给的报价是$10,500 + GST，我们觉得价格太高了，而且中央空调维护成本高，我们给出的option是可以给2楼另外的两个客房装1拖2。房客不同意，说楼下也要有空调。我们以前住的时候楼下一点都不热，因为我家地势高，前后有过堂风。房客说如果不装就要减房租，从1200一周减到800。中介肯定是想我们装的。
我仔细看了一下合同还有special condition以及inspection report，都没有提及中央空调这件事。
如果我就是坚持不装也不减房租，会怎么样呢？他们会不会就不付房租？
更新一下，看了大家的建议，还是决定装一个，虽然价格挺贵的，但也不想以后继续麻烦，顺便给想装空调的同学一个tip，现在Fijistu的中央空调有36个月免息。
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广告上有空调，屋子里有设备就应该给人修好，不然不就成了欺骗了？这么热的天，人家掏＄1200每周都没有空调用，说不过去
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没说不给装，给了option装二楼的卧室，但他们一定要中央的
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中央空调当然舒服多了，人家又不傻。能掏$1200每周租房的人，懂得保护自己的权益的
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广告说有的话。。 如果真深究起来。。 对你不利。 感觉还要是要装。 可以要求中介去找至少两个quotes。 你自己或许都可以去找一个。 找便宜的。
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最坏就是闹上仲裁，然后仲裁决定房租减
从房东角度出发，如果合同没多久了，那就拖着，大不了仲裁，然后少收钱
下次找房客的时候讲清楚
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房客要求并不过分， 你当初广告上的空调肯定也是指的现在中央空调，它不工作，你肯定有义务修好它，房客不接受你的cheap option并不过分， 他们现在的租金价格本来就该包括正常工作的中央空调的
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广告上如果有写 你就很麻烦， 下次找房客要提前说清楚 写到广告和合同备注里。
另外 投资房请移步地产投资。
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肯定要修好的，你出租的时候就是说有中央空调的。将心比心，人家付1200一周的房租，想要在每个角落都有空调不过分的。不能因为你觉得底楼不热，他的感受就要和你一样
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安装个全新中央空调的也就这个价了吧。。。。
当初出租前就应该吧中央空调拆了，全换成SPLIT的，要再加就租客付一部分安装费
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这么看来这个钱还省不了，而且装空调税务上能折旧的也很少
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租期还有挺久的
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对。至少让中介找两个quotes。
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现在就是装全新的
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你这个不能算维修吗？ 替换现在不工作的中央空调， 应该是可以deduct的吧？
如果只是简单从没有到装新空调， 当然折旧不了多少
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人性呀 人性！
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房东好难啊
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广告上写的是ducted air con，我在出租之前就和中介说了，中央空调不工作，如果tenant有空调要求，我可以帮他们装spit的。但中介的广告没给我们看，直接就发上去了
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不能算维修，因为现在的系统旧了，找不到匹配的材料
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DUCTED AIR CON不就是中央空调吗？
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DUCTED AIR CON 是啥意思？中央空调的意思
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Ducted air CON 理解不错的话就是中央空调。
否则的分体机就是Split Air CON
或者是Evaporative Cooling
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看上去是中介的问题， 不知道你有当时的邮件吗？ 如果有的话， 就算打官司你也可以赢吧
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修吧
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广告上有就开修吧。
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要修的，要么就降房租。
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10周房租就回来了
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