澳洲虽然减息了,但感觉房价要跌

在澳大利亚地产投资




使用同样的方法,成功的阈值会逐步减少

隐隐感觉政府要出台压制房价。,这时候任房价疯涨不符合凸凹利益啊



评论
房价不涨倒有可能,你说要跌?有点摸不着头脑了。

评论
符不符合凸凹利益这个要听大众的,但听上去,好像不太符合你个人的利益吧呵呵

评论
又一个给房价逼疯的

评论

一个国家在基建投资一年50个亿,跟美国买导弹一个单花了12个亿,我也不知道澳洲未来在哪里

评论
取决于国内能有多少资本流出。不过最近公寓的供应明显增加了。

评论
我建议你先调查一下澳洲近几年人口增长的幅度,房价目前最根本的关键还是供需关系。还有,新移民进来的人很多带着大堆现金来的。目前房价有所波动是因为近期一些政策所致,我认为不会影响大局走势的。

评论
你周围的人有多少个孩子?独生的很少吧。
澳洲每年有多少新移民?新移民大部分都是中青年。

所以澳洲房价有坚实的支撑。

评论
身边卖楼花的朋友,最近生活比较拮据

评论

能持平就不错

我的小区去年初 61w 的unit, 最近同街同户型的卖了54w,中介说 开价56w没人问放了1个月,降了2w卖出去了




评论
你这说法不符合定律

评论

让我惊讶的是,澳洲过去几十年来没有过经济衰退,没有战争,没有领土困扰,靠着卖矿,坐着天朝崛起的东风,现在竟然还欠了这么多外债,现在还不断上升。


评论
如果楼花上涨的话是完全符合澳洲利益的,解决了就业税收两个大问题。但是如果二手房也跟着涨起来政府就要面对公众的压力了

评论
不明觉厉

评论
如果自由党 获胜,房价只会涨,不会跌的,

评论

饮鸩止渴

评论
记得网上有句流行话叫“择一城终老,遇一人白首。”

我觉得可以再加个下联“套一世澳股,还一生房贷。”

横批“Aussie Dream"

评论

横批: Aussie Deram 30年不变

Note: 贷款30年

评论
降息了,这星期的拍卖率应该又提高了

评论

同道中人,我馬上要成兩百萬負翁了

评论
澳洲还有最后一发子弹,也就是最后一次降息到1.5%

这发一旦打出,利率调控已经起不到任何作用了,这就是阈值效用递减。

日本打到负利率也没用

评论
至少不会再疯涨吧

评论
还是供求关系
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...