08年在悉尼买的unit自己住了三年，然后搬家到黄金海岸，朋友住在我的unit里面。14年在黄金海岸买了house，期间一直都是朋友在住，有付房租，没有通过中介出租房子。现在我搬回悉尼，想卖掉我的unit。请问，这个unit可以按自住房卖吗。
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可以按照自住房免增值税，卖房时不管自住不自住。是你卖了房后第一个年度报税时要填之前卖房增值了多少，然后选择是否申报成自住来免税。如果这个unit申请免了，那即使你再搬回house住，将来卖掉的那一年就一定要为两房同时存在的那段时间交税。
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谢谢。学习了。
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好像是说六年法则已经没有了。是吗？
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不在同一个地方是不是可以有两个自住房？
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unit 6年法则可适用 但是house就算投资房了
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税务意义上的免税自住房，在任意一个时间点上全澳洲只有一套。ato报税可不分州。如果各州免各州的，那上早就号召大家一州买一套了。
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