澳洲自住房还清以后,还继续买投资房吗?

在澳大利亚地产投资




和各位前辈请教一下,自住房还清以后,已经有投资房了。投资的角度上看,还继续买投资房吗?

评论
这问题只有自己可以回答吧

评论

想看一下类似情况是怎么选择的

评论
最好别抵押自住房。。。。。

评论
而且自己可以测试下偿还能力。。如果只还利息能扛过7%-9%。。。那就上吧

评论

谢谢您,我在考虑是买个生意还是继续买投资房。

评论

哦不会抵押自己的房子的,还是继续跟银行贷款来弄

评论
有人说要崩溃。如果相信的话,卖了租房等崩。

评论

为什么

评论
看自己情况,一般大部分会买个投资房。

评论
看自己情况,一般大部分会买个投资房。

评论

今天看俩个拍卖,还没感觉要崩

评论

万一房地产不景气。。或者大幅杀跌。。。你就连自住房都丢了

评论

哈哈,别那么悲观,在澳洲16年了,利息9%时也没崩

评论

心理素质不够强哈

评论
喊崩溃的都是要一辈子租房的穷屌丝

评论

那要看收入和利率挂钩啊。。。你贷100w。。。。7%一年利率就是7w。。。。2倍平均税前工资都不够。。。。
利率不会导致房地产崩盘。。。。。利率只会抑制房地产活跃水平。。。
平均收入和平均价格才是最核心的问题。。。。外围因素就是经济水平。

评论

华人圈80%的人都会在利息上升时fix 2-3年,还有10%的对冲账户里有80-100万,真正利息涨到7%供不下来的少之又少。而且银行肯贷100万,已经是按照7%计算的了

评论

华人的比例又有多少。。。。
啥叫80%?你统计多少人了啊。。。据我了解。。。华人和中国人都爱赌。。。。那么抗风险的做法不符合他们的习惯。
不然大妈怎么会去接黄金的盘。。。。
a股配资的时候死那么多。。。

你真的太乐观了

评论

哦?大神分析一下现在需要固定利率吗?

评论
买买买

评论

人算不如天算啊。。。。。我也不知道。。。
现在物价那么高。。。。央行肯定会加息的。。。就算美国那边不动。。澳洲也会动的。。。

评论

那主儿已经疯了

评论


评论
楼主指的是楼花还是大地破房?

评论
投资房可以抵税啊

评论

HOUSE,不是楼花
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...