澳洲悉尼房市有点冷了

在澳大利亚地产投资




感觉是这样,现在上北的房子出价的人很少,上个礼拜的价钱也不高。

745虽然除了套新高,但好像是特例,一般高价房子也不好卖。

大家察觉到了吗?

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不给海外收入贷款嘛,限贷是王道。

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不觉得, 感觉1房都已经破百万了, 去年没入手悔之晚矣

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最近卖的少,但是都好贵

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贷款不好做 观望的多了 下手的少了

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有吗?没觉得呀

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清盘率还是蛮高的

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房子好少。。

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只要在就不会觉得冷

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里讨论房产的帖子就很冷了。

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别说海外贷款,现在连本地人贷款都相当难了,除了那些一口叫45万的250,一般人家怎么可能全款买下一个房子?

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八百平米前几天只卖了83万,上北,35 Kuring gai. Chase road .估计前一两个月附近买下房子的人要滴血了。

我记得和他一样破的房子700平米,铁皮屋顶,板房,卖了106万,距离它六百米左右。

这八百平米的成交价比银行估价还低。银行最低估价好像85万。

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不知道有没有注意,成交价不公布的比以前多了。以前只要成交,网上就会有价格,现在。有些喜欢玩捉迷藏

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unit有点冷了,house每个都会卖出超出意料的价格

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什么情况?

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好房依然抢手,硬伤多的烂房不行了
不像去年高峰,好房烂房都是走的刷刷刷的

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最近关注的的几个房子,挂了几个月都还没有卖出去!

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清盘率高是不是也表示房主想尽快脱手跑路?

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有样东西我还真不懂,,觉得怪的很,清盘率为什么都是差不多的?连卖青菜都不能保证差不多,跑房子这块就变成每周差不多了。

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Chatswood?那人是不差钱

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Chatswood?那人是不差钱

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那里也叫上北? 不来这么忽悠人的 激动的我还以为有望上北买房了

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今天和同事聊天,聊到现在市场很差,比如我们就有不少客户说今年鬼节明显不如往年销量好了。同事说,其实都是房子闹的,房价疯长,很多工薪阶层,都花了大把钱去还银行贷款,手头剩下的闲钱都不多,正常人家就尽量减少不必要的支出,所以市场变淡了。以前圣诞鬼节是买买买,现在很多是看看看。

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这已经是悉尼最北面了快,不知道北面应该怎么称呼?我真的不是很懂。

西北东北上北,对于方位的说法我只知道这么叫法,或者还有北面中部。

这个部位应该叫什么

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不知道,周三我半夜跑去签合同,支票都签了,中介信誓旦旦说保证当天交换合同,车刚到家就被别人压一头,加了两次只好熄火。

冷热看区域吧,我看的学区房基本都是抢的,现在等不到拍卖被抢也正常。我刚开始看四五个礼拜,打算参加拍卖的两个房子都这么抢走了


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现在房东的期望太高了,反正卖不出去就等。所以卖掉的都是高价,卖不掉的就一直挂着。

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冷是不冷,看房的人还是很多,就是买的起的人不多
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