请问一下有相关经验的朋友，一个apartment每个房间都的物业费是怎么决定的？为什么也不是顶层，也和其他的一样面积每季度就会比甚至还有storage room的房还贵？ 谢谢大家。
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strata title里的entitlement决定的，至于entitlement是怎么定的要去问当年开发商
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这样，那这个比例可以改么？
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基本没有希望改
http://rgdirections.lpi.nsw.gov. ... f_unit_entitlements
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是按当时的卖价决定的吧
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按照卖得时候定的strata title value
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还有阳台也是考虑因素
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呵呵，要是可以改entitlement，估计人人都希望改成0.
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我看了一下合同，disclosure statement里面有entitlement. Contribution entitlement数值估计就是你要分摊的费用。interest entitlement就是享受到的利益。绝大多数一房都是contribution>interest. 我的两房正好两者相等。三房都是interest>contribution. 楼主你仔细研究一下合同吧。
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Interest是什么？可以多倒垃圾还是什么
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我也不是很清楚，但两个数值是在同一张表格里被对比的。估计interest是面积，空间，楼层。因为一房普遍小与二房但交的物业费没比二房便宜太多（理了下逻辑：没有同比例便宜）。同理，我顶层的三房面积都是100平米以上，但也没比我多交太多（没有同面积比例贵）。而且顶层层高3米，会比同房型楼下的Interest高。我是这么推断的。
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再补充一下，虽然是顶层层高多了，刚刚发现contribution和楼下同房型却一样（物业费一样），interest反而占得多。感觉就是买赚了...
其实物业费真的很贵，而且越来越贵 比签合同时候预想的全年贵了1千，这还只是第一年... 以后再也不买公寓了...
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還有機會得到傳說中的special levy⋯⋯
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我也觉得很奇怪，有的同一层相似房型面积大的反而比面积小的分摊百分比少不少。难道是开发商自留的？。。。
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我楼盘同大小，同楼层 不同朝向；管理费都不同； 但差别也就每季度30-50刀左右
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