看重一处房子，但是中介说很难inspection，因为有租客，而且住那10年了，不愿意配合INSPECTION。而且租金其低，3房大HOUSE才收455.我感觉这房东是弄不过这租客才买得比市价低。请问，如果想买，这租客能不能弄走？如果他赖死不走怎么办？
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你在哪个州？每个州的租约法律都可能不同，还要看是什么租约
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NSW, 租约没有看到哦，连房子都没有inspect。
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合同之外90天通知
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估计租约合同已经结束了，因为房子介绍上面压根没有写现在是出租状况，是打电话去说要INSPECT的时候，中介说现在有租客住不方面。然后我老公问那里面是不是已经很破旧了，中介就说住了10年新不到哪里去了。然后说租金是455刀。现在悉尼哪有3房的HOUSE才租455，UNIT都不止了。感觉这房客很凶啊。如果他赖死不走是不是也没有他办法？
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旧house 比unit 租金低很正常
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如果是periodic lease，你要买，合同上写明要vacant possession，vendor只需要给租客不少于30天的notice就可以了
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合同上要求tick那个vacant选项就行了
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学习
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做好心理准备，房客给你搞破坏，卖家如果是搞不过房客，卖房合约会注明按现状。
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