澳洲投资公寓,选择Liverpool还是Gosford

在澳大利亚地产投资




预算有限,两室公寓400K, 一南一北,大家怎么看?
我一直住北区,本来倾向Gosford,而且也知道Liverpool的治安实在是有点儿。。。但是貌似Liverpool的人口会多,租起来容易,而且是交通枢纽。两者价格貌似差不多,应该怎么选?

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G

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又不是自住 那里人多?

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看房有点累。

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明显liverpool, 第二机场的建设有优势。Gosford 那里的治安也一般

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必须gosford, liverpool 以后会变成难民和中东聚集地的,你买了敢租吗

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我几个朋友买了liverpool 后悔

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G要留意一下strata,那边的各类费用都比悉尼贵,例如中介费之类的。

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可否举例说说?

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Gosford 也是烂人懒人多,收租不容易。方便的便宜的地方大多如此。

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那也比西区强出几条街!

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Liverpool

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或者考虑近点的一室unit

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这个预算 怎么不看看Mel或者Bne的house呢?

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在Gosford周边地区买个house

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是什么原因呢?

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谢谢楼上的各位的回答,都很有道理,有参考性。

买两室是考虑好租, 不去mel或Brisbane主要是我对地区太不熟悉,无从下手。而且400K的预算,买house即使在这两个城市估计也没什么太多选择。

之前考虑G觉得政府要扩建医院,增多雇员,而且不是都说不少人退休了愿意去那儿养老么,出租会有市场吧。我想的是先出租,如果过几年真的涨得快就卖掉,如果不涨或涨得少,就一直租,直到退休,把悉尼房子卖掉,去那儿养老,起码环境好。

考虑L是离第二机场近,而且貌似西区增长潜力大。记得很多年前我觉得Parramatta就很远,而且挺乱的,但今非昔比,帕市的增长和生活便利,环境的改善有目共睹。但弊端是如果买了L, 万一不涨,就真砸手里了。我肯定不能上那儿养老去

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Gosford的Strata一点不高啊!只不过那边的水费在council里,没单列出来看着高,但没本质区别呀。交给Agent打理收租很及时的,而且那边Agent也比悉尼的感觉Nice。另外现在north Gosford 的租金回报率是5.96, Liverpool 只有5.31. 当然5.31也算很不错的了。

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我公司有一个liverpool的出租房
房子比较好的话,看的人多,租客也可以找到不错的,虽然本身增值不怎么可喜,但租金回报还挺高的,对于大部分有一点资金投资但又没有很多闲钱的人来说,压力会比较小

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当然是沿海岸线北上了

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Liverpool长期看好

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GOSFORD

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liverpool

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看看大家的建议基本一半一半啊,我更晕了:dizzy:

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那在预算范围内您有什么好的区域推荐吗?

我主要想逼着自己存存钱,否则现在钱都花光了,到老了真指着政府养老金,还有我交的那点super, 不够花啊

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听了投资讲座了吧?

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Liverpool

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