首都堪培房产没有永久产权?
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99年交15刀再99年，每次转手从新计算。历史原因罢了
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应该修法呀，吓死人
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都是喝中国学的
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还是有很大区别的，比如当政府要征地的时候，只要赔偿地上的建筑物，不用赔偿地价。
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全澳最大easement?
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leasehold物业，王健林买的伦敦豪宅就是leasehold
尽可能买freehold物业，但leasehold也可以考虑，视情况而定
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做宾馆的
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哈哈哈，受教了！
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99年 is good enough
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首都领地和北领地土地不能私有
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首都领地和北领地土地不能私有
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谁说的，如果真这样，银行还敢贷款？征地都要由第三方评估机构评估的，评估时要排除征地因素的影响。一般是两家评估机构，选其中高的。
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考虑子孙万代，千秋万载，就是不涨价，百万年下来也得十五万呀，要是过个亿把年一千多万没了。
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100万的房子交15块，不是按百分比。不要道听胡说，现在投资ACT是很好的选择。
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蛮好呀 首都。。。。
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上次有个帖子，说几年前砍村有房子有那种喷的石棉的，政府的回购价就大大低于市价。其中很重要的因素就是土地不是自有的。
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谢谢上面各位的回复，因为天天大家讨论房子，很少有人讲首都房子，我过去以为那里就是办公室和宿舍一样的家，太无聊，没人呆。后来看到房子没产权，就发帖问一下。 但看大家回复，觉得，这种没产权，其实没大害的，应该是当时国家花了大钱，把这一大片从私人手里买下，属于国家应当。
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楼主，你说得跟我们首都30多万人都是在租房子住一样。。。
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对，投资千万别来啊！估计大都数堪村人都不希望看到房价被炒高。
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这么厉害！
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对，堪村土地都是政府的UIV都是~$1，每年都还要强征Rates啥的、就因为地都是政府的，政府拿地都很蛮横：堪村很多石棉老屋政府都是强征的没有给地皮钱上面的破房子也没给几个钱=半卖半送被政府收去了。买个房分分钟被抢掉，民不聊生，所以才30几万人口，还都是苦逼低收入上班族，公共交通基本没有，人工贵的要死，晚上没有任何娱乐、商场也很落后，真心就是个大监狱，悉尼的同学们别上当，千万别来堪村监狱买房啊！
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你是堪村的吧 完全赞同
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你肯定不是坎村的吧？石棉房回收是发生在前年，所有同意政府收购的业主都会收到两家评估机构的评估，然后选高的。评估价必去排除石棉房的因素。由于政府不想惹麻烦，几乎所有回购价都高于市价。如果业主认为两个评估价都不满意，可以自行寻找两家评估机构，然后由政府选择接受哪一家。
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堪村的房子和我08年在那里读书的价格差不多啊。。。我得回去买一套。。
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那岂不是也不用交地税？
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只是政治原因造成的，没有实质区别。给土著一个安慰而已
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