新租客刚搬进来说loundry 水龙头不出冷水，中介说找个plumber上门看看，意思让我掏钱修理。
请问大家这个问题应该前租客负责，还是我来负责（前租客的bond现在还没给）？如果短期再发现其他地方问题，都应该谁负责。
plumber上门是不是都有call out fee然后给个报价，接受了就修理。如果有call out fee，我是不是可以自己先上门先看一下？
第一次当房东，请大家给点建议，多谢。
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都是房东出
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不管前租客还是现租客都是房东你掏钱修理。
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如果是前租客损坏的呢？
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有证明是前房客？
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除非有证明是恶意损坏 否则都是房东修
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那租客应该负责什么呢？ 比如玻璃损坏？想知道租客应该负责的范围。
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没有证据，只是别人刚搬进来就说有问题
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恶意很难定义的，房东真是苦，labour太贵，否则也不会计较的
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一般也不会恶意破坏 所以一般都是房东负责了
可以自己找个plumber先报个价 有的中介介绍的 价格也算公道 而且不怕干完活就找不到人
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租客的责任很简单：付房租和清洁工作，这难道不是房东最终想要的吗？
其他的维修，除了证明是租客损坏外，其他一律是房东负责！
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就算是前房客弄坏的，难道还能找到他们赔钱？房东出钱修。一般不是恶意损坏，都是房东修。保险很关键。
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