澳洲请教:自己没时间也没精力,找个买方中介帮忙

在澳大利亚地产投资




买房中介,有的

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https://www.google.com.au/search ... ..0i131.eJAajNaEIpw

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还是算了吧,买了一堆毛病

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如果你怕麻烦和没时间,那就算了。让一个成交就有收益而与你将来是否赚钱无关的人办事,难道你就放心?

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买房中介是按成交价收百分比的,买的越贵,佣金越多。。。
似乎是这样的。。。

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哈哈,我喜欢看房子,就是没钱买,看来还有这种生意可做。

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要忙到什么程度连买房都没时间

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有利益冲突

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买方中介适合跨州买房时间有限的时候用,在本地买房最好还是自己做研究自己去看房

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推到重建可以帮到你

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有专门的buyer agent,但是收费不便宜啊

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都是骗人的,除非你有特殊原因自己不能出面

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楼主这是做多大的生意啊,自己看房的时间都没有

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楼主自己就是中介

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现在买房中介挺多的,说明很有市场,对自己买房不自信的或者没时间的,如果正规的中介还是比你更专业的,它会按你的要求帮你筛选,调查,估值,讲价,过户等一条龙服务,你要自己挑的话可能在房子质量上价格上会吃亏。我当时买房的时候打听过,不过最后还是自己看的买的。

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其实白人买家中介还是很蛮普遍的。
我知道当年在Newcastle就有一个,买房子统一收费六千,没买成收二千。主要都是异地投资客用,口碑很好,中介本身就是业内人士,现在回头看当时他帮客人买的房子,基本都是涨了,当然涨幅不如悉尼。这个人口碑非常好,基本都在市场价以下买入,租金回报基本都在百分六以上,个别极端例子可以到百分十。但此人只做那个区域,人脉很广,市场不好的时候经常能off market成交。当年三十左右的挂牌房子,基本能二十五六万成交,他尤其擅长买结构没问题的烂房子,装修后都是好投资,可惜后来那个地产论坛关了。

论坛里头很多退休买了十个以上房子的老人,还有买了三五个房子的二十出头的年轻夫妇,签名档就是什么时候买入几个房子,现在开发什么项目之类的,关了真心可惜。

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我们刚找了买家中介,正在进行中。买完了再谈感想。暂时觉得还可以。我们是异地买房,懒得跑了

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somersoft那个论坛吧?关了是挺可惜的。
不知道还有没有类似的论坛



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墨尔本。如果是投资性质,比较简单,自住房会复杂些,因为买家要求会多很多

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同事刚用了一个非常满意,他们自己找了半年都看烦了,最后找到一个买家中介六周就买到了心仪的房子, 而且低于市场价七、八万。所以我不同意楼上有些说法说买家中介都是骗人的,这么说是太偏激了。买家中介既然有市场自然是有存在价值的

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见过几次有Buy Agent的Auction,感觉还挺负责的。操作起来挺专业的。
但没有亲身经历,还是不敢断论。
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