澳洲房客把下水道堵了要不要扣押金

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我家是house,一共5个房客,分租,没有通过中介,有合同,住了半年,把厨房下水道堵得一塌糊涂,估计修要花好几千,现在他们要搬走,不知道能否扣他们押金,是房东应该负责修吗,还是谁弄坏的谁负责

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扣一定要扣,这个回答是不是很符合LZ的心意啊

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让中介扣呗

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什么情况?这5人都在LEASE上面吗?你自己租的还是有正事合同

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扣啊 交给中介办

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看样子是分租

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堵了找人通就是了,没几个钱的

整租下水道堵了也是你掏钱,别说分租了。

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我是分租的,你说整租也应该是房东负责修吗,那是房客搞坏的啊

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当然是房主负责。。。。。   

除非是你自己找通下水的,发现下水道里扔的非实物残渣导致堵塞,可以跟中介申请让房客出通下水道的钱。

房子租给国人,很脏,很乱,但不会老让你修这修那。

房子租给鬼老,很干净,很整洁,但每个月都会要你修点什么,很气人。

房子租给一个带老人的家庭会好很多。

分租不适合仔细的人,对自己和房客都不好。

以上仅个人见解。

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有道理~~学习了!!

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都分别签了合同,没有通过中介

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当然是房东自己承担咯!

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通下水道属于正常维修,应该房东出钱。而且有规定,好像分租超过4个人,需要领取旅馆执照。小心不要把事情闹大了。只怕自己有麻烦。

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主要是看bond是否交到fairtrading,不然合同就是无效的。

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主要是下水管的返水弯堵住了,打开检查口通开就好啦

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下水道堵是房东应该修的,通一下没多少钱的,不用好几千那么吓人

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找人通了,情况很复杂,我家house太老,是陶瓷的管道,plumber通的时候发现管道太细通不了,现在要把地面凿开通,要价2000

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还有这么一说?自己写的合同不行吗

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找人通了,情况很复杂,我家house太老,是陶瓷的管道,plumber通的时候发现管道太细通不了,现在要把地面凿开通,要价2000

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是吗,这么麻烦。。。

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没交bond金到正规的地方,分组超过了限额,如果还没报税,那不合法的地方多了去了,直接让租客走人不声张好了。不然谁告你一下都要大出血了。

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听大家的意见,我乖乖修吧

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学习了,谢谢

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关于分租规定,最好向有关部门查清楚,有很多人都不理规定。没事自然最好,有事的时候,法律不会因为你不知道就放过你。到时候辛苦几年就算白干了。

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bond在屋主手里自己处置对租客是不公平的,fairtrading的解释就是合同无效,有纠纷时fairtrading也不管。
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