买了一个投资房，下个月settle。目前正在办各种手续。买房是因为会计建议我老公最好买个投资房，可以在税务上有些优惠。我是part time 工作，没有多少税。所以想问一下，是放我老公一人的名字还是把我们双方的名字放进去？如何能实现利益最大化？
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老公99%，你1%
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放一个人好 地税少占一个人的额度 将来可以再在你名下买一个
收入少有可能贷款下不来 所以还是老公名下好
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100% 在你老公名下
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避税角度100%你老公名下
女人角度，每人各50%
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放少的一方名下不是不能负扣税么
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作为夫妻，最好联名，你老公占大头，你占小头。税是一方面，有时候，象征意义也是很重要的
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计较那么多意义不是很大，卖房时CGT都给你算上。
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谢谢大家的回复，我会仔细考虑大家的建议！
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你的意思是不是如果卖房，房子放在我老公一个人名下，他今后缴税会很多？
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夫妻合买是joint-owners,必须50:50 sharing。只有tenant in common 才能定不同的 ownership 的比例 (比如99:1)。两者在法律上有不同的定义，税务上有不同的做法。
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O
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基本是这个意思，所以负扣税的最终意义其实是现金流。
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都放老公名下如果离婚时怎么办？
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离婚时具体情况具体看， 澳洲这里并不是房子在谁名下就一定归谁的，除非这是婚前财产并且做了婚前财产公证
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那我就放心了。
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各50 。老公高负扣税能享受。麦房的时候老婆享受低CPT。两头都不拉下。
最最重要的是俩人都有成就感。
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用共同财产购买的投资房，双方各持50%也公平些，房本上有名字的一方在分房产时还是有优势的。
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同意
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