想用养老金投资地产，但是现在犹豫是买住宅还是仓库。
考虑仓库是因为老公做生意，现在是租的仓库，如果买了仓库就可以方便很多，不怕房东涨租赶人了，毕竟搬库房比搬家麻烦多了。但是仓库的话，贷款是商业贷款，利率要高一些，可能capital gain也要少一些。
有没有懂行的帮忙分析分析。
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仓库，不解释
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民居现在是在高位，回报已经不高。
仓库，又是自用的，有些优点你也说了，还有的就是长期稳定，现今和将来好的地段仓库需求不低，网购的发展加大了仓库的需求。
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仓库！遇到仓库区改规划，楼主就赚翻拉！
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改规划你可以改买彩票，还更快更好，澳洲缺仓库的地吗?仓库的地有房子住宅location那么重要吗?
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类似楼主的情况，主流local SMSF买仓库居多，好处大大滴
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不漲。
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仓库 合理避税途径多
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也想买仓库 但仓库出手真心慢
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仓库,理由同8楼。前提是你要能保证生意的正现金流,也就是说不管生意好坏,你每年要有固定的数目打进养老金的账户。如果不能保证还是选住宅的好。具体跟你的会计咨询吧。
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