房子是有点老了，譬如龙头不能拧的很紧，室外照明的灯不亮（一直都不亮的），还要类似其他的。 以前的租客都没意见，这个新来的租客什么都要换。我是老房子出租啊，不是新房子啊。
上个租客走的时候，中介也没做过inspection报告给我。
碰到这样的情况，我该怎么办，我房子是老了点，不至于不能用吧，我租金还便宜呢。
中介还说要是不做维护，租客可以去department of Consumer and Business Affairs找赔偿。
大家说我该怎么办，主要租客提的要求太多。
Linen press - shelf is growing mould, it will need to be looked at and replaced.
Gutters - are blocked
External lights - are not working properly
Kitchen sink tap - is not working and is leaking (may need the washer replaced)
Laundry Tap - cannot tighten without using multi grips
Bathroom 1 -All Taps hard to turn off (needs to be serviced)
Ensuite - Tap is hard to turn off
Bathroom 3 - taps are hard to turn off
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修掉 记下总价 下次按修理价 平坦到每周房租里 加价
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租客是新来的，签订的是一年合约，请问具体该怎么加价呢
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那就只能等下次 签合同 加价了 你是房东 你说了 算啊 修了1000刀 1000/50 ＝20.。 那就加个 20呗。。
搬走 。。。
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可是要求太多了
Linen press - shelf is growing mould, it will need to be looked at and replaced.
Gutters - are blocked
External lights - are not working properly
Kitchen sink tap - is not working and is leaking (may need the washer replaced)
Laundry Tap - cannot tighten without using multi grips
Bathroom 1 -All Taps hard to turn off (needs to be serviced)
Ensuite - Tap is hard to turn off
Bathroom 3 - taps are hard to turn off
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我觉得要求很合理。。。
自己先去修一次 不行找中介修掉吧
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我在国内，龙头只是稍微要点漏水，不是很严重
还有上次租客走的时候，中介没有inspection报告给我
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就是没有inspection report
所以 现住的房客 可能会想你要把这些问题都推到他们身上。。。
所以 肯定会指出的！！！
叫中介修了吧 如果 问题不严重 应该也不贵的
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只能中介找人吗？就怕他们乱收费啊
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从另一个方面说这个租户能提出这些问题也是帮你做日常的维护，就算你自住也得有这些费用吧。
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我自己住的时候，外面的灯不亮但是并不影响，龙头拧的不太紧，但是觉得关系不大啊
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我在国内，可以上gum tree上找？
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好的，谢谢你的建议！！！
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我觉得该修，我自己愿意把东西都修好这样做一个inspection report，这样万一有什么东西坏了你自己心里有数
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你自己住的时候水龙头都不好用了，中间还有其他的租客使用，到了新租客难道漏水的情况会有好转？
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