澳洲房子租客要养宠物有什么需要注意的

在澳大利亚地产投资




请问如果租客要求养狗,会有什么需要注意的?

假如狗在楼道里咬伤人,房东会承担责任吗?有没有这方面的法律规定?


如果在合同里写明“宠物的一切责任由租客承担”,会有用吗?

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房子有地毯吗?

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卧室有,其它地方没有

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may need to add $100 pet bond

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楼房可以养狗吗

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你在哪个州,不同州的法律可能不同
如果在NSW,看你描述是有楼道的,那么应该是个公寓楼
公寓楼养宠物不只需要房东同意,还要问问OC那边需要怎么做,有的楼可能根本不让养,有的可能要你先申请才能养等等。strata bylaw上应该会有说明,宠物的主人要对宠物行为负责类似意思的话
如果养宠物,你可以在合同上要求搬走的时候地毯必须做steam clean

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看到其它人家有养的

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地毯很易吸味道,万一在上面大小便了,便要全换掉,不然很难再招新租客

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搬走清洗地毯加做Pest Control

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我家是很老旧的地毯,我家狗也有过厕所意外,所以我去买了宠物专用的喷剂来擦,效果的确不错。我回国期间把狗带去朋友家,房子空关一周,回家就基本没有宠物味道了。
投资房说实话问题不大,如果以后要自主肯定心里过不去要重新翻新一遍了。

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很多人家会有宠物。如果不租给有宠物的人。会加大出租难度。更何况你不能经常查岗。你也不会知道他们有没有宠物

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养宠物比不养宠物只有更多麻烦。。。

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尽量别租带宠物的
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