澳洲在美国投资房地产咋样?听说租金净回报为9%

在澳大利亚地产投资




如题。太有吸引力了,注意是净回报率为9%。当然了,不算上还款利息。

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那赶快去买吧:)呵呵

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把数字都列一下吧,切磋切磋

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这有点忽悠了

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据说每年地税很高,谁比较懂的上来扫盲一下吧

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懂的来说一下吧

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去吧,一直往前走,不要往二边看。

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听说澳洲75W买整个小镇。

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美国太大了

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现在大量资金不单单只有中国在苦苦寻求投资机会的时候, 一个房地产的固定资产投资能给你9%的回报,而且还tm是美国, 那tm谁还买股票 谁还做生意? 现在很多生意的投资稳健的规模较大的 都没这个回报。

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有道理

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有的,而且不少。但是美国税费每个州都不一样,而且租霸极多,尤其在一些偏远地区$10-20万可以买个house的地方。

另外美国人有很多策略性投资,例如sandwich strategy和wrap strategy,方法相对tricky,我觉得澳洲人很难理解这些方法。

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嗯,说是在芝加哥郊区。但那边黑人好像有点多

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地税应该是1%多一点吧

9%我觉得有点扯了,还是净的

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有啊,我手里的项目啊,美国圣地亚哥投资股份有限公司,现在给你年化百分之15的投资收益啊,我们在美国圣地亚哥有一个大型开发项目,符合美国SB-5投资移民政策,你只要先期预购我们的房子,我们保证在3年内交房,另外,现在预购还送2亩菜园,另外我们公司还免费提供我们明星产品,金坷垃。保证亩产1千八。金坷垃 金坷垃 世界人民都知道它。

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来不闹,我和你说,美国人穷的很,我那几个嫁过去的,现在混的都不敢回国了,拿着绿卡也装不了b,回报率这个东西,模式和澳洲一样,就是开发房子,卖海外人,弄个EB-5的噱头先融资,百分之9,估计扣除各种到手百分之6左右。净利润百分之9,那谁还做实业。

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地税很高, 有钱的可以买各holiday house,平时出租,每年自己去度假,

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correct, you also pay the withholding tax as foreign resident

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澳币1.1那会儿去投资就爽了

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however you may claim all your travel to US cost including accommodation and food , car rental etc

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据说美国的自住房可以扣税。
但是地税肯定比澳洲高,各地不同。
还有,美国的遗产税貌似不低。

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还有,美国华人喜欢的地区的学区房,比如加州,纽约等等,肯定好,不过价格可能早已秒杀土澳了吧?

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几年前就看澳洲的报纸分析, 买的便宜,维持费用狠高,还不能空租,租客比澳洲人彪悍。。。小心。。。

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如果真的收益率 9%, 还在澳洲买什么房啊?去美国吧




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才崩盘过的..肯定收益率高啊.......澳洲崩一次..立马收益率就上去了.....
崩盘后基本大家都避而远之

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在拉斯维加斯,一套房7万,2011年。没有地税,就是council 费之类的,一年1100吧。7万的房子每月租金900。大家算算回报率是多少

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买买买
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