如题 重分
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CBA和ANZ应该好一点吧，不是broker啊。几个月前做的，这两家最好当时。
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ANZ目前4.12， 不是最低的，应该还可以吧。 问问能不能拿到。 只是470K少了点。
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能做自住interest only + offset吗？
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你最好问一下broker， 我觉得没任何问题
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只要你的账务状况好，银行还希望你interest only呢
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CBA我刚拿到的rate，3.95，跟银行谈的
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请问你是浮动还是固定？本息一起还是只还利息？
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浮动，IO
我的investment利率拿到的是4.17
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降息前还是后？
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降息前还是降息后？
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现在银行的deal都还没出来，可以等等看。我是Broker。
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降息后
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不要考虑anz了，现在的利率不可能好
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固定可以有3点几的，具体可以和我小窗聊。
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我问loans.com.au
给我的refinance利率是
自住：4.08%，仅付利息，有offset
投资：3.99%，仅付利息
最近一次降息没有包括进来，因为他家还没决定跟着降多少
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自住anz固定2年3.75%。
刚刚降息，各个银行固定利率的deal还没出来，可以观望一阵子。
cba确实可以拿到浮动自住1.4的discount。降息后，基础利率5.35%，减1.4后3.95%。100%offset。
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loans.com.au自住才3.63%
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是吗，估计你说的是
降息之后+没有offset+P&I
的情况
我是在降息前联系他家的，自住的要求是有offset，interest only，
所以价格贵了许多，你的这个利率当时好像是3.83吧
我搞了半天，这家说因为offset和IO的缘故，利率不能更低了。
这家的利率比较低，但是贷款不能做买地建房的情况。所以我家就不太考虑了。
现在重点考虑的是CBA和Bankwest
CBA给的是减息之后的利率，自住3.90%，投资4.07%，都是IO，自住的外带offset
bankwest是减息之前banker推销给我的利率，自住4.12%，投资是4.19%，IO，自住有offset。现在bankwest跟着减息0.20%，所以利率总得来说会好一点，可是到现在还不能approve这个利率。真是办事不给力
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请问loan size多大呢
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请问4.12%是降息前还是降息后啊？你是贷了多少？
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天，这个好低啊
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降息后
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一百多万吧
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我是在它家网站上看到3.63%的
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是啊，估计你没有仔细看小字
#Rates as at 4 May 2016. Available for owner-occupied loans only with a maximum loan amount of $500,000 per property. Maximum 80% LVR. Principal and interest repayment only. A $375 annual fee applies. Lending criteria, fees and conditions apply. Rates, fees and conditions are indicative, available for new loans only and subject to change without notice.
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刚转到CBA，贷了42万，降息前自住4.17，投资4.42，100% offset， IO
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可以试一下我公司自己的产品 Smart Home Loans:
3.69% 浮动，100% offset，P/I 或 I/O，Owner Occ，up to 2 mil
有兴趣可以聊一下，谢谢
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