更多关于楼花的负面说法，可是报纸上又都是楼花一开盘就光，比如Epping的保利集团的盘等。请大神解惑
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没有绝对的对错，只是楼花中招的可能大很多
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说到底 主要还是现在楼盘太多了, 质量非常的层次不齐 , 楼主如果真的想要买楼花的话, 我认为应该保持谨慎的态度, 多做一些涵盖面广的调查, 包括开发商和建造商的资质. 另外 如果能找到可以有现金流的房产 从各种角度来说 都会对你的投资起到一个保障作用
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10多年前的楼花不错，后来看着利润空间大。。。。做的人多了，就开始有奸商介入了。
说到底任何赚钱快，多的行业都会有这样的现象，只有自己多多调查才能避免被黑
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保利集团,绿地集团，MIRVAC这些都是大公司吧，奔着大公司一般是没错吧？
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楼上都有理，现在造楼花的卖楼花都指望从买楼花的那里多赚点，现在买楼花的冒的风险最大收益却真没多少。如果真要买还是要看准公司，垃圾公司造的楼跟中国豆腐渣差不了多少
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楼上说的没错，买楼花就是赌，你先看看自己运气好不好
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对不对要看后面有没有接棒的
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能不能settle也是个问题 还有就是银行估价 再有就是质量差 还有就是价格贵 developer都给赚了
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投资有风险 楼花 的风险比较高
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楼花自有楼花适应的人群
只是对大部分在澳洲有正经收入的人来说，二手房性价比更高，风险更小
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不一定啊，meriton也不是没盖过漏水的楼
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楼花 的风险高
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没啥不对。
不过，近几年买的楼花：
1，未来至少5年的增值预期被开发商吃掉了。
2，买家面临的交割风险、融资风险、建筑风险、法律风险。。。实在是太多，跟所得根本不成比例。换句话说，操这么多心，还不如买个现房呢，踏实。
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没少盖吧: 从十几年前的marsfield的townhouse到10年前rhods的高层apt,最近10年更多了
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Meriton。。。说多了都是泪。。。
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这个总结的比较全面，其实说穿了就是价格问题。很多人买楼花就是为了不交印花税，可大部分人最终支付的价格比正常价格加上印花税还高...
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活得不耐烦 就可以试试
对了，楼下有人卖楼花，直接去买吧，还节约了中介费
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我想相比起meriton庞大的楼盘数量，漏水楼应该还算是少数吧？
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投资的不评论,从自住角度来说,我要挑好的楼层和户型那就是要选择楼花,市面别人抛出来的二手房或多或少有问题
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如果认为住APT比住Townhouse，House舒服的同学，买楼花是最好的选择。
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没有绝对的对不对,反对的意见楼上都说过了, 但也是有适合买楼花的人群, 比如首付不到位, 有洁癖, 有渠道优先挑选户型, 有能力找下家等等
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谢谢各位的中肯意见！
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保守做法不买楼花。。。
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买入时机不对了，此一时彼一时。可能3-5年前买楼花还能升值赚租金，可现在是减值+租金滞涨。而且交房都在两年后，谁知道将来行情怎样！
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