请问大家房屋出租后半年左右， 窗帘，马桶被租客弄坏并要求维修，这些属于房东负责维修范围吗。在线等！
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谢谢大家，解答一下啊，第一次出租没有什么经验
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全新的弄坏了？
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嗯， 新的弄坏了。
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弄坏？怎么弄的，剪烂了，砸碎了，还是正常使用磨损坏的？
不说清楚，怎么给看法
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中介说窗帘坏了掉下来了， 卫生间门把手也不灵了， 马桶盖掉下来了。
The blinds have fallen down/broken.
• The bathroom door handle is not working properly
• The toilet seat has totally come of
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blinds是哪一种，roller blinds有些质量不好的如果操作的人拉的时候力气稍微大点，就会整个从挂的钩子上掉下来，挂回去就好了
其他两个都属于wear and tear，你买新房开发商对这种东西都只保修3个月，租客完全可以说质量不好
除非你有证据说明是租客弄坏的，但事实上这种东西太难举证了
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房子出租之前都是好的，他们也去视察才租房意向申请， 已经居住了半年了。我就是想知道这个属于房东范围吗， 之前已经修理过电视天线等，感觉修理持续不断。
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好的，这么说也是属于正常使用wear，房东还是要负责
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没有录像这种证据，肯定是房东掏钱。
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一个正常的房客，肯定不是故意损坏这种东西
所以如果你没有证据表明是租客恶意或者不当使用，都得房东出钱修
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谢谢了， 只有房东修理了。
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悲剧，我的房子前任房客住了2年没事，现在的房客各种修。不知道是不爱惜那，还是他们倒霉。
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倒霉啊
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这就是房东的悲剧。LZ如果气不过可以写信让房客出钱修，但是我认为那基本那没用，搞不好还给房客留下证据。
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好像都要房东修的
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倒霉啊
what did agent say
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可以报保险呀
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你修了吧，不过让agent含蓄告诉他们羊毛出在羊身上，再有维修就加租
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可能是原来的东西配的质量不好，但这些应该都比较好修，可能是房客动手能力较差
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现在的新房质量一般般，用料便宜，几个月坏掉也不奇怪。
作为房东，如果你动手能力强，可以和中介联系自己去看看，带上工具，能修就当场修，也能看清楚是产品质量问题还是房客故意破坏造成的；修不了的叫handyman来修，房东付费，也应该没多少钱的。
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我家的马桶盖被我坐两半了（我不重），我告诉中介了，让他请人换。当时以为这是我要付钱的呢，结果中介说，房东付了~~
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什么保险啊， landlord insurance 还是home and contents
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伤心啊，谁说的在线等？
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谢谢分享，也有可能材料质量不行。我准备出钱修了。
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建议LZ打电话给中介，问问房东愿意付钱不，不愿意的话，问问中介，你们可以一半一半么，一般房东都会同意（LZ不介意花钱就算了）
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home & content
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房东。我出租第一年时也修了很多，甚至烤箱都帮租客换了，后来消停不少。
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