澳洲【选择房客】人还在国内,租给他们不?

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刚open, 只有一个application,是我们中国人,可是一家3口还在国内,孩子挺大的了。让朋友帮看的房。说被调派过来澳洲工作的。
第一次当房东,本来觉得租给国人挺好,可是这种情况,有啥风险不?

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挺好的:一家三口有稳定收入,又刚来,应该不用房东操太多心。

如果非要说问题,能想到的就是可能会租约到期不续租。
1. 租客自己没实地看房。等看过后发现不合自己的意,所以熬到租约到期就换到自己租的房子里。
2. 租客能被外派,应该实力不错。或许很快就能买房(好像工作签证不能买二手房,所以也许不会那么快买)。
3. 双方没有面谈,也许互相看不顺眼呢?


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恩 我也觉得12月后续租可能性估计不很大,到时候又得有空窗期

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可是你想啊:找到个操心的主你还不得巴不得贴钱请他走啊。找到个好房客还长租要靠运气的。尤其是华人,一般来讲越是靠谱的华人越是会尽早买房。

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只是我的一家之言。你还是再等等看别人的意见吧

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按规定办。。。。。。

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not the best option

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要等多久啊?

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按规定办

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让交bond金。我曾经一时热心,人家说转账麻烦,结果临时放鸽子!

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刚来的要求多,又不愿意付市场价,巴不得免费最好。

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最好不要。刚来的不懂规矩,想来就来,想走就走,完全没有契约精神和诚信

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是的, 刚来的人有的会带着国内的一些套路。。可能要求会比较多。。但还是要看不人不是。。

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很好奇怎么得出这样的结论

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国内的人老实,特别是国内 房东是老大。租客都很老实

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不要带有色眼镜

但是没有真的见面、亲自看房,说不清楚,虽然见过面也说不清楚

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你不找中介打理吗?将来麻烦多多

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私人出租的话还是双方见过面, 大家感觉良好才租吧

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以前做学生时当过二房东,国内来这里交流考察一女的,看了房子,留了定金,说租至少3个月,我还特意替她空了一星期,搬进来刚放下行李,第一句就是“对了,我只住2星期。” 原来她交完定金,又拉着一起来的一个同事另外去租房了,根本就没想跟我说一声。我气得不行,说你也别住2星期了,现在就走吧,但是我为你空的一星期租金我要扣下来。她立刻破口大骂,说我不讲道理,还说自己在国内是个处长云云,呵呵。

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哪里的房子?不好出租吗?刚帮还没有来的朋友租好房子,不要太好找,昆州的经理都很欢迎华人租客。其实多问问基本情况就知道大概靠不靠谱了。续约和不续约的可能性一样大,很难说的。

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以前在国内租房时也有同感,啥东西坏了,丫的完全不管,要不就是把舌头说烂了才同意修

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中介中介,不敢省这个钱

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什么人啊!不过分租的是比较头疼~~

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是,我也听说其实中国人,韩国人租客都挺乖的,白人有些还真不省事。
如果1年换要换一次租客,也不算频繁吧?~

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我也有点这个担心,不过我是正规中介管理,要是想提前走就得赔钱咯

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几年不换租客,然后租客又很nice已经是最好的情况了,你的算盘要打这么满吗?
如果是你房子本身有问题,什么白人都不省事,因为人家租个房子搞得跟自己家一样,坏了不好用房东就得修;相反亚洲人可能不计较那么多,因为本来租房子人家就做好心理准备了,状况不会跟自己家一样,凑合凑合差不多就行了。

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现在的新技术移民跟以前不同了,基本都是受过高等教育见过世面的,只不过呆在国内那个环境有点近墨者黑的意思,但还有句话叫近朱者赤不是?论素质论自律不会差到哪里去,呆个两年后就是良好市民。再说你不就是找个房客吗,按时交租不惹事就很好了,搞得跟找媳妇似的,没结婚就担心离婚的事。

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租!

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