澳洲关于国内来买房

在澳大利亚地产投资




想请问一下,国内过来买房投资的话

1. 如果是租金正现金流, 那么这个租金是按多少来交税的呢?

2. 如果卖房有增值的话,增值部分又是按什么来交税的呢?

谢谢

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租金加到应税收入中,一起算税。增值部分也是按照CGT算法加到应税收入中。然后你可以查个人所得税表,即知。

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正现到交税不大现实,估计10年都不一定行

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人家肯定全款买房嘛

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32.5%

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deposit 99%

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我小白了

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国内来投资应该没有负扣税吧?

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那这样的话,税率和本地居民的税率是一样的吗?

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澳洲除非半款以上买入, 否则正现金流到交税很难吧? 折旧并不少的。

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不是很清楚海外投资客是否使用负扣税, 就算能, 也建议不用, 除非在澳洲有其他收入抵税。 本来就没有多少缴税额,负扣税了以后资产增值税就要多交了。
非专业意见, 有专业会计来说说海外投资人士负扣税的问题吗?

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哦,境外人士?那就是按照最高税率征税咯。

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按照最高税率
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