房子连接在此， 小弟不胜感激！
4-2.5-2户型，南北通透，市场租价600左右，成交73.5k,买房子的时候，strata 在450左右。离Auburn火车站1.2k, 离Lidcombe火车站1.3k, 离auburn 医院有点近，投资我想也就算了。 我都没看房子，觉得这个价格合适，就直接买了，做投资，想请大家帮忙看看，这份房子买的是否值， 有人说既然买了，何必问别人，可能我对自己没有自信，所以想请求大家意见，想看看我的选择是不是对的。非常感谢！
http://www.realestate.com.au/pro ... sw-auburn-122364534
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很划算啊。
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值不值，已经是Sold, 买下求安慰？
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我只说我的看法，四层的townhouse不如两层的，因为面积分散到每层，显得房子很小。
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以前我读书的时候，朋友买了四层的townhouse，我完全不理解，因为太累上下楼。结果人家把各层都隔出来出租，反而感觉每层都是独立空间，租金回报巨高。我毕业的时候，人家已经买第二套房了，无语...
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提高租金改房其实很容易，不牵扯这个四层还是两次的问题。我以前有个朋友买了一套两房APT，30万买的，客厅改了一间，直接租给六个学生，650一周。普通大站，人口聚集的地方都有这个潜力。
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最近帮朋友租房，看到有人把两居室apt改成四居室...真的佩服啊。
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两房改四房其实也不难，关键看房子结构。我刚买房的时候就发现，澳洲人傻傻的，房子价格大致是按照房间数计算的，而不是按照面积算的。如果你买下一个120平的两房，轻松改成4房。
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就是想听听您的看法
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我不会搁，没时间去弄
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以您的看法，这个房子是否值这个价钱， plan是4房不是隔出来的
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事後丸聽說過沒？
樓主應該就是買家吧
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我猜strata可能有大问题，否则这个价格很给力
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strata 450 左右， 我觉得还行，不算贵
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我是买家，买的时候还没有开放，我也没看房子，觉得价格不错，就定了。我就想问问大家的意见，没其他意思。
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那价格很好了已经，投资的话现金流不会差的
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租600，也不是很多，在Auburn 来看，回报率一般般， 我是希望以后能升值
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自己租也许能更好呢，auburn还是住不少华人的，要升值得捂一捂它了
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没精力搞，我住mascot,平时挺忙的，怎么自己租你说
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放华人论坛整租就行，一准有二房东看上这种适合分租的户型
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您说整租租多少合适，也就600快，您意思是省中介费？我的中介是5% including gst
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不错的房子，不错的价格
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我觉着你自己租个650试试，省了中介费还能赚一笔，你可以问问邻居租多少有个比较
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找个华人做墙板的1000块搞定了
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有比600低的，也630的。这房子也只能隔厅吧，其他的好像没有空间了。如果隔了厅，那就没采光了，楼上的人不会介意吗
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可以多花钱隔成长条状，割不割租客不会在乎，他们比较在乎租金
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