澳洲St Leonards楼花

在澳大利亚地产投资




请问St Leonards一房没车位的楼花要不要买。
两房太贵,买不起。
一房担心以后不好出租或不好卖出去。
请教大家意见,谢谢

评论
价格是多少

评论
这个楼花都已经卖到中国去了。

评论
为什么不考虑更好出租的mq park?

评论

请问你是agent吗?

评论
不是,我是自己想买,怕以后不好租出去

评论
请问有没有人能给些意见,值不值得买啊

评论
我之前看了Landmark那个盘一房貌似就30几平,除非脑子坏了,或者不差钱,要不根本没买的必要

评论
st leonards大街上车位相当难找,而且周遭主要都是白领上班族,上下班看交通堵的情况就知道了。这样的区,没车位,怎么住?卖的时候卖给什么样的人群?

评论

不是啊

评论

当然是带车位的好
但是也要根据自己的实力吧



评论

不开车的白领上班族也是很多的

评论
哪怕贵点也要买有车位的

评论
一房还买啥车位啊

评论

就是一房,面积非常的小,那边2房,都150万好点位置的。。。

评论

不开车的是多,但是很多人是有车,虽然不开车上下班

评论

真不是贵一点半点的啊

评论
没车位价值少掉不少啊~

评论


对啊,我就不开车。但这里说的是住在st leonards的,不是来这里上班的

st leonards, crows nest这附近全是高层公寓楼,人口密度非常大,街上方便的免费车位极少。住在这里的大多也算高级白领,我猜很少没有车吧。来这里买房子自住或者租住的话,即使上下班不开,家里的车也得有地方放啊

我想的是什么样的人群会来这里买房,也是将来楼主卖房和出租时要考虑的。当然这是我的个人意见

评论

贵的越多,说明这个地段的车位越重要。

我觉得倒是有没有车位差价不大的情况下,没有也就算了。谁也没有开发商算的清楚,他们毕竟是认为在这个地段,车位值这个钱

评论
现在的1房怎么都流行没车位了?也许租没问题, 但卖就不好说了。

评论

看地区,green square有的盘两房,甚至三房的也没有,靠city寸土寸金
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...