澳洲银行是保守,还是傻,还是房价要斩腰

在澳大利亚地产投资





60W投资房,贷50%,竟然不给贷。
如果还不上,银行可以把房子收了啊。
难道房价真要斩腰。
,,,,,,,,,.,
补充一下,贷款比例是重点,我用60W的资产押压,只借30W,还不上资产收走。这是个只赚不赔的买卖啊。
地主,老财,当铺,高利贷最喜欢做这种生意了,怎么银行不敢做呢?

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你的servicing够吗? 不是贷款多少的问题, 如果你的收入无法达到供30w贷款的能力, 银行也不会贷给你。 银行要你房子干嘛, 人家要的是利息。

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没工作,工作差啥也别想

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房子卖了,利息不就有了吗

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30万都不给贷?

是不是你那30万首付是Refinance出来的?银行不承认这部分。。。

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银行又不是中介, 他们不喜欢卖房子的。银行最不喜欢的就是这样的风险。 找别的银行试试, 每个银行的要求都不一样, 不过最近全部收紧了。

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收入不够当然可以拒绝,跟贷款多少没关系。

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估价多少?

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看来你是收入不够,你直接找银行,肯定直接被拒的,还是去找broker给你想办法吧

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投资房贷30w,租金都够利息了吧?

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这是什么歪理邪说,那我是个吊丝买个1000万的房子,银行说我还不起贷款,我说房子卖掉不就有了,按这个逻辑全世界的人都可以买豪宅了

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你是收入不够

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如果您有1000万的房子和资产,但是工资不够银行还是无法借钱。

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LZ可直接告诉银行:今天你爱理不理,明天叫你高攀不起。

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前提是你要有500W首付。50%首付,1是重点

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你的逻辑很好玩,思想好单纯。银行还嫌卖来卖去的麻烦呢。只贷给够格的,不够格的不给贷,这样对他来说多保险。谁都不愿意承担风险不是。

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看来lz是怀念国内的银行

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Hehe

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LZ还是没懂,跟首付没关系,就算我有500万首付,还是要银行借给我另外500万,如果工资不够,银行为什么要借给我

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贷款比例是重点,我用60W的资产押压,只借30W,还不上资产收走。这是个只赚不赔的买卖啊。
地主,老财,当铺,高利贷最喜欢做这种生意了,怎么银行不敢做呢?

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那你要银行一签完合同

就收你房去卖?
你要吗??



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银行好像从来都不傻!

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我还得上利息,为什么要收房子?

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你认为还的上?

但银行算后认为你不行

要不把你收入花费放上来让大家看看



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神逻辑~

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不行他可以收房子啊。

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还款能力应该是银行考虑贷款风险的最重要的因素,不是你的抵押资产。人家想长期赚你的利息,而不是你看似安全的抵押,人家也不想将来费那事来收你的资产抵债。
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