澳洲房客不能提供有效的photo ID

在澳大利亚地产投资




第一次经历房客不能提供有效photo ID的情况,事情是这样的。

我们的一个小公寓出租,一周前租给了一对couple,签合同时是周5,当时他们就付了bond和一个月房租,然后说忘带ID了,正好我周六过去要给他们放东西,所以就让他们周六带上ID,当时签了合同(觉得人挺好,我也做了reference check,前房东说人很好,按时交房租。现在想想八成那个reference也是假的)。.

周六去了给我的ID竟然是过期的passport和drive license。 俩人都是过期的。我说不行要valid photo ID。男房客笑脸相迎,好话连篇,说保证周一到路局拿到。

结果就变成了一推再退,一推再退,什么他女友喊救护车了,什么女友住院了,什么今天没来得及去了。直到今天终于跟我摊牌说提供不了了,而且说我whinging让我stop harassing。深深的受了打击,这人翻脸跟翻书页一样快呀。

这种情况,同学们帮我分析一下该如何处理?以前觉得自己handle这点租房小事也没问题,现在想想何必把自己搞的那么累,交中介轻松收钱就好。

附注:自己出租,有效合同,Bond交RTBA,有房客保险。(此事告诉我们,千万不能轻信别人)

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赶紧赶走吧什么人

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沒有效正明文件,不租。

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已经签了合同,哎!Big mistake

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赶人走没有那么简单

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不是很懂。如果已经住了,那很麻烦,你也没好办法。死马当活马医,等不付租金再申请敢人吧。

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不过到底有什么隐患吗?

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报警试试。

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如果按时交房租,就不去理他了。

如果不按时交房租,楼主就要在里搜一下怎么赶人了。

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如果准时给钱,不添堵,就暂时不动

这事逼急了可能对你不太有利

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请问什么是RTBA?

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按时给房租就算了
如果不按时给 看鬼佬还是华人
华人威胁报移民局 肯定吓跑了
鬼老嘛 按楼上各位的经验

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就是这种未知隐患才让人不爽。我是不怕那种已知的,对症下药就好。

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今天去警局问了下,警察阿姨对此事并不在意,说是有很多澳洲人没有Valid Photo ID。我问有没办法去查他们是谁和背景,被告知没办法除非他们犯事了。

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Residential Tenancies Bond Authority.

http://lmgtfy.com/?q=rtba

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谢谢指教。

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祝好运

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是不是黑民?

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没有合法身份居然还这么理直气壮,这都是哪国人啊,从哪里找来的?

其实只要他们按时交租,倒也不必太担心,一旦房租拖欠就可以赶紧赶人。记得要买好Landlord insurance

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他们这不已经犯事了吗?
直接告诉警察 this is fraud, criminal offence.

欺骗landlord说他们有id, 并假签合同 都无所谓。还要在lz家种大麻才算犯事吗 ?

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无效id , 无效合同 还能索赔? insurance 公司可不是给人擦这个屁股的。

保险能理赔的一定是"意外"事件, failing due diligence 立马被拒。 还是快把这个time bomb 丢出去吧



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人家护照和驾照过期而已,哪里看出来没有合法身份的。
澳洲没护照和驾照的人不算少见。

lz房客问题是他们开始说可以提供,现在有翻脸破罐子破摔。这种的确可疑。

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为什么不能提供呢  之前的房东证明别是他朋友假扮的吧


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他有出生证,是澳洲人。只是没有有效的photo ID。

不知道会不会按时交租,会不会惹出事来,没有有效photoID是比较诡异的。但貌似警察阿姨说这个还蛮常见。

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给大家汇报一下,这种情况警察叔叔说不算fraud, 可能算break the contract. 所以他们鸟也帮不上。

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请问这个怎么适用?现在的情况就是他不给,怎么行使这个权利?谢谢

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黑民都这么嚣张? 不能举报?

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不太明白,假设对方提供valid ID后,如果对方不交房租或是毁坏房屋,你能用他们的valid ID copy做什么?会影响保险赔付什么的嘛?

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可是他们有过期的ID啊,不去续是什么意思
鬼佬半夜去酒吧也很常见吧,没有valid id怎么去
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