澳洲投资房villa收水费问题

在澳大利亚地产投资




中介发了一封email给我,问我有没有做water compliance,不做就不可以收租客水费。我上网看了一下,除了合理的要求独立水费单和不能漏水外,更扯蛋的是每分钟流量不可以超过9L。这水开关就是可以调节大小的,怎么出水量太大反而不可以收水费?
请问各位,真的有这样规定的嘛?就是我还要付钱请人测水流量?我另外一间出租屋的agent反而没有提出过这要求

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在NSW是有这样的规定,要达到XXX要求,才能要求租客付water usage charge
出水量太大容易浪费水

理论上是你要有这样一个证明,租客质疑的时候你可以拿出来反驳他们
但现实中绝大部分的租客,除非故意找茬,房子没有严重漏水的时候,租客也根本不会提出来



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villa不是有strata管理的吗
usage都是strata付吧


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我們的Villa有獨立水錶

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Agent讓我付錢做這個,是不是不做的話,就不能收他們水費?

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租客不质疑,愿意给你交,不做也一点问题都没有

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我们家以前住Townhouse,SydneyWater有个免费的节水推广,我们申请了,他们派个contractor上门,先是检查所有的水箱和龙头有没有漏水,然后在所有的龙头出水口装了个减小水流速度的小零件。我感觉这就像是楼主说的Water Compliance的检查,我当时问了,如果收费的话就是上门费加零件费,也不贵。

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總覺得這很白痴。要確定節水而找人調小水壓。水喉就是這個調節出水大小的功能,怎麼還要再找人確定水壓不超標?我昨晚直接去調小總的水開關。看你怎麼超標
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