以下数据全为假设哈，因为对计税不是很清楚，想请教一下各位大神
投资房，买入价80万，持有5年，卖出，售价120万。家庭收入税前10万。有自住房。
这样的情况下，这套投资房在出售后到手的盈利大约有多少呢？
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你就假设付完中介所有费用，到手的钱除以2，再平分到你和你老婆年收入里面，然后下个财年报完税你就知道了
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每人收入多加10万 家庭收入30万
税按照个人算 不看家庭
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投资房之前自住过吗？之前claim过多少折旧？家庭收入税前收入是一个人的还是两个人一起？
如果之前没有自住，不管折旧，10W是一个人收入，房屋在一个人名下，粗略估计大概到手盈利31W
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差不多这么算 （个人看法，不负任何责任。 具体情况问自己的会计师）
40万 -[（120万-80万）- 80万时候交的印花税-80万时候的律师费+ 5年里你申报的房屋贬值额] * 0.25 就是你们家实际到手的了。
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今天没分了。谢谢！
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为什么我的会计说折旧不抵扣？
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折旧要加上去的
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非常感谢！
请教下只有毛利的一半是要算在当年收入里面一并算个税，那么剩下一半毛利以后年份还需要计税吗？
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受教了。多谢！
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:)
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