如题。如果单独以我妈的名义买自住房，可不可行，用不着牵扯到不是PR的我爸吧？
她手上有一些现金，要买到合意的房子可能需要再到银行贷款，可不可以以我的名义担保贷款呢？贷款数量不大，大概也就是百分之十几。
为什么这么操作，无非就是首房补助而已了
谢谢！
分分伺候
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PR买房没问题，没工作贷款有问题。
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现在还有首房补助吗？
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可以
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不合法，但有办法。
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PR一人申请买房享受首次买房没有问题，但贷款的申请人一定要有收入，担保不能解决这个问题。首次购房的Grant已经没有了吧，只有不超过一定价位的房子有stamp duty折扣。
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现在还哪里有什么首访折扣了？你父母怎么在这办贷款，如果你的名义贷款，房子不在你名下，操作起来很难
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说得对
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最好别参与，量力而行为上策
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买新房子还有一万多快啊，当然买旧房子没有了。
看来主要的麻烦在于贷款了
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写不写你爸名字都可以拿到首置。
你这么低的贷款比例，很容易办的。不需要你担保。如需要，可以帮助你
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为了拿首次置业而买新房，也是醉了。
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yes,一起还贷款就行
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我有朋友就这样，我也是理解不能。
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维州首次买自住房价格低于60W的二手楼还有印花税务优惠的。
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我妈没有收入阿，国内的退休金也实在少得可怜，这也好办么？我肯定可以担保的。
请直接联系我把
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就算不买新房，买旧房的印花税也省掉好几千阿，这个能省干吗不省呢
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我也有同样的需求，想以妈妈（PR）的名义买房，但像贷款。不知道怎么操作，我也可以担保，有方法的请联系我啊。
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海外收入做啊。有个专门的名词，包装啊！不包装怎么上市！
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投资房的话海外收入+租金收入
自住的话海外收入
如果名字不在房契上，担保没什么用
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谢谢楼上这么多人的回复，浮云明天补上
另外还有两个问题，一个是将来母亲领pension的问题，在她名下有房子会有影响，我看到上的一个解决方案似乎是另外在律师那里办一个正式的借条，证明我妈买房的钱是找我们借的。还有什么别的方案么？
，还有一个是如果将来我妈必须把房子转给我们，如果做省钱?（似乎这个贴应该放在精明买家里），现在这样买房法无非就是省个stamp duty，算了一下，一万多块啊...我在想是不是在房契上加上我的名字，就占10%，这样即便按我投资房算，也就是10%的房价中抽取印花税，也没多少钱，大家说这个方案可行否？将来转手给我会否容易些？
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有收入就可以试试。。。
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你有自己的房子，你不欠银行钱 。就可以担保
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正解
只要你有能力就行
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我查了OSR的网站，确实可以按照比例买房，比如我妈占80%，那么她的那80%就按照首次购房交transfer fee,我占20%，那我的这20%的房款按照投资房的比例交钱，这样下来省钱很多了，将来我妈要领pension之前再过户回来就是了，等于把交给政府的钱分期付款吧，也比现在一次交一万块好得多。
我妈手上有cash，我们也不打算买多贵的房子，对地的大小也不太计较，毕竟将来准备做投资房出租的，反而是地小容易打理更吸引租客，总之只要location合适就行。
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我的现在计划也就是我需要贷款的钱是多少，我在房子title上占的比例就是多少，以我自住房做抵押，我想问题不大
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请问你是broker么？你在哪里?
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