澳洲AFR重磅消息: Mirvac 将与平安保险合作开发澳洲民

在澳大利亚地产投资





中国的产能输出开始了,平安将和mirvac一起开发澳洲各大城市的民用住宅,平安拥有50%的股份,第一个将是在waterloo价值2亿的项目,加上waterloo要通火车的消息,看来附近区房价又要坐飞机了。平安背后是那些人想必大家也清楚



http://www.afr.com/real-estate/m ... -an-20151221-glsucw

Mirvac has formed a joint venture with Chinese insurance giant Ping An's property arm to develop residential projects in Australian cities, with the first in Sydney.

It is the first move into Australia by the state-run insurer, which has been on the hunt for global real estate investment following the liberalisation of its national investment rules.

Under the deal, the listed Mirvac and its Chinese investment partner Ping An Real Estate are roughly 50:50 partners.

The Australian developer will provide development, construction and sales management services for its Chinese partner.

The first project to seed the joint venture is The Finery, a $200 million apartment project that Mirvac has at Waterloo, Sydney.

"We are thrilled to be entering into a joint venture with a substantial organisation such as Ping An Real Estate, which provides Mirvac with the opportunity to expand the relationship to both existing and new projects," said Mirvac managing director Susan Lloyd-Hurwitz in a statement on Monday night.

"The group's ability to align with quality capital partners such as Ping An is consistent with our strategy of leveraging the group's development skills to deliver superior residential product."

The chairman and chief executive of Ping An Real Estate, Zhou Yimin, praised Mirvac's strong execution capability.

"Combining Ping An Group's strong integrated platform and investment capacity with Mirvac's leading market position in Australia, we are confident that the cooperation will bring satisfactory results," Mr Zhou said.

The Waterloo project is 3.5 kilometres south of Sydney's CBD, close to Sydney Airport, the Sydney and NSW universities, Centennial Park and the city's eastern beaches.

The project will deliver 226 apartments along with 1000 square metres of retail space, and is expected to be released to market in early 2016.

Ping An has forged a path for Chinse outbound investment in the past two years with a series of major deals in London and New York. Australia was considered to be a likely destination for China's next wave of property investors, led by insurance companies.




评论
我觉得吧  这种特别赚钱的项目应该属于机密,不能轻易告诉别人,最起码也应该自己先等到开盘的时候选几个好户型先买下来。 这赚钱项目都公之于众了岂不是还没看盘就涨价,徒增加卖家炒房成本,便宜了开发商了。

评论

同意,我是坚决不会买楼花的。 参考Crown在GSTC的盘,买这种楼的都不是找银行贷80%的,因为根本无法保证租金回报率,但是当地二手房价格会跟着一起涨。



评论
不清楚背后哪些人

评论
真不知道平安后面是什么人。请讲讲

评论
apartments....

评论

个人感觉这是地下钱庄被封后大资金出逃的另类方式,自然不是平民百姓,买家也无需多少银行贷款来settlement。 本地居民不宜介入,观望而已。国内的资本市场并未牢牢掌握在最高领导吧。

评论
平安太厉害了

评论
不知道平安的自己google一下,当然都是传说

评论
人民币外逃势不可挡,禁止银行吗,那我以保险公司的名义来。

评论
火车站一出,green square看来又要热了

评论
看来是给海外买家的直销通道

评论
也就骗骗大妈,这种公寓楼物业费收死你
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...