澳洲中介暗箱拍卖,如何给offer?

在澳大利亚地产投资





看了个二手房,挺喜欢的,出了个offer,今天打电话问中介,中介问我是不是最高的offer,我说现在最高的是多少,他说不能透露。我说那我考虑下,因为房子很不错,所以在考虑如何给个最高的offer,给低了怕别人买走了,给高了又怕自己吃亏,感觉出offer比拍卖还坑爹。大家给点意见

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中介是个骗子,哪有这样暗箱拍卖形式的?这房子也不是几分钟就会卖掉了吧,楼主给个最低价,就说高了不买,过几天他会拼命找你的

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就是暗箱拍卖,这种做法是不合法的吗?

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这不是很正常吗?中介当然不会告诉别人出的offer是多少了。中介都play game的,要替卖主拿到最好的价钱啊。

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请google一下property launch这种卖房形式,其实就是tender bidding 暗拍,在房市火热的时候比较多见。一人一次出价机会,价高者得,只要有其他人出到了卖家满意的价格,中介是不会回头找你的。

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楼主得需要有这么一次经历,然后你回头再看,会发现只要买到可心的房子,多给个3千5千那就是个屁。

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这种做法相当合法,不就是竞标嘛。就是个心理战,哪怕告诉你别人出价了,你要想要就还要加价,对方可能会继续加,那不就跟Auction一样了吗。

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少说了两个 0 吧?

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57万的房子,我们家参加暗拍的时候,多加了5万,最后62万拿下的。因为上午参加一个拍卖给刺激到了,55万的房子,拍到了66.5万成交,现在悉尼这房市没办法,实在没办法。

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就是这样啊,中介不会告诉你的

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严重同意。

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我只是基于6年前我的经历。呵呵。现在,估计至少加一个0吧

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我上周看房,出价160万,最后人家166。1买去

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不对,我是出了163万

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真喜欢就出你能承受的最高价吧

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喜欢 就多加

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我朋友他妹,之前看中一套房子,private sale,offer 比人家低,没拿到。
前两周看中另外套房子,去拍卖,事先问中介130万怎么样,中介说差不多。
拍卖那天,成交价是160万出头,丫直接火了,回家路上经过一热门学区,正赶上拍卖,丫失去理智了,和老公停好车,房都没看,直接参加拍卖,最后居然拍下!问题来了,后来发现这房没有划在学区以内...有钱,任性!

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正常. 合法.  

这年头,中介根本不想浪费精力跟买家play game, 直接就问最高offer。 只要有人出到了卖家的价格,中介是不会回头找你的。

如果挺喜欢这个房子,就直接给最高OFFER。  然后,看别的房子去,




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大家说的很有道理,准备出能承受的最高的价格,等消息

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Good luck.

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3千5千?我朋友多添了3万,也是个屁。。。。。。不是百万豪宅哦,60多万的普通住宅而已。楼市兴旺的时候,对自己心仪的,出个自己能承受的最高价,然后就等成事在天吧,不成就move on就对了。看楼主这么纠结,在楼市里的历练还是不够啊。加油吧,祝好运

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我买房子都还价的,比广告价的下限还要还上5%



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人家什么都告诉你了就不叫拍卖啦嘛. 要是喜欢, 就出自己觉得值得的最高吧, 有时候PLAY GAME会弄巧成拙.

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.......朋友是布里斯班的中介。就用这个办法把一套房东已经同意的价格。硬是多卖给了买家4w。

虚虚实实,自己把握拉。

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曾出一offer 类似楼主经历,当时也担心出高了,回复中介最后offer. 结果三天后SOLD。 中介根本没有再打回电话。卖出的价格也比我出价高。现在买房就是卖方市场,没办法。除非等到买方市场,价格随便砍。
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