出租房有个泳池，7月份漏了一次，发现一个洞，补洞费用330，补充水（补之前把水放满供检测，补好还要在加点）的费用214。
10月份又发现一个，补洞费用340，租客也会把补水的情况整理出来要求报销。
几个问题请教一下：
1： 作为房东应该承担哪些费用？
2： 修理第一个洞的时候，我就咨询维修人员，是否还值得补，是不是直接换一个新的liner算了，但维修人员告诉我说，其他部分一切都很好。现在这么快就出来第二个洞了，这次我明确说，我要询一下换新的liner的价格来决定是补还是修。但是维修公司没打个招呼就补了，该怎么处理合适？
3：liner应该怎么保养才能有较长的使用寿命？在网上看到好像如果放的化学品不恰当，可能会让liner损坏的更快。
4：这个泳池是一个大部分都在地面上的泳池，请问用什么材料密封比较好？是liner还是fiberglass？成本大约是多少？
问题比较多，持分请教，谢谢！
这也印证了的一句话：泳池很好，维护很贵：）现在除了我没有造泳池，其他的诸如过滤器，deck木板刷漆，fence（自己造的，不然更贵）等等我都重新弄过一次了，费用近9K。
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