澳洲Ralan的Arncliffe楼花,是去是留?

在澳大利亚地产投资





2014年购买了一套未来集团Arncliffe的一房楼花,等了三年迟迟没动静,期间耽误了好多其他的投资计划。之间也想过撤销,但就会损失定金,也就套在那里了。好不容易终于等到动工了,想着有盼头了,结果中介来电话说之前da approval的都改了,所有人之前签的合同都作废要重新签,我们的unit号也变了,以前就是方方正正的一房,现在变成一房加study,面积不变。或者可以选择撤销,利息照付。现在有点纠结应不应该撤。列举以下例子,请大家帮忙参谋一下:
留的理由:
1,租金应该不错,购买价格也不是特别高,54万五,这个价格目前应该买不到一房的吧?
2,如果真如中介所说十八个月后建成的话,还是有点希望。是不是settle后价格会涨一些呢?
3,交通便利离city近
撤的理由:
1,还有一年半才交工,还有很多不确定因素
2,听律师说因为都改了,很多人都walkaway了,资金短缺会不会影响交工时间?
3,现在撤出再到其他地方买,加上他们给的利息,也是不错的选择。不过同等价位好像很难再买到一房一厅的房子了
4,Arncliffe地区楼价看跌还是看涨?我们当初购买的价格是偏高还是低还是正常?
5,未来集团的口碑好像一般,质量也一般。

希望大家帮忙给点意见。有朋友六十多万买的两房,因为价格划算就留了。也有朋友买的一房后来完全就没有了,只好撤销。不知道有没有知道内幕的,这个楼花该不该留呢?
谢谢


更新:谢谢大家的建议,我已经撤了。

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看开发商资质和历史记录了,若只是因为DA延迟了开工,而非资金链问题,这个价格我觉得还是可以的。


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记得2008年时这个去的楼花2房公寓卖50万,你这个1房1study现在54万真心不错啊

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那个study说白了就是一个拐角没法安置了,就叫study 了

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其实主要是资金链,都压在goldcoast的项目上了

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要是这样,我觉得还是要慎重

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赶快止损

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价格上另一个参考是,记得13年时一个朋友在Macquare Univ那儿买了一个1房+study楼花,14年交房,当时含税总共接近60万。

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这俩区有可比性吗?哪个更好?

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劝退的多啊。

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又是楼花,要是能退款还没交印花税就止损吧

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楼花咋了?不是折旧好吗?

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撤了去哪儿买啊?

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这个时候还是多花一点时间调查一下现在这个开发商的经营状况, 人员组成变动情况, 现金流状况吧...你要是现在看重50多万, 觉得省了, 万一接下来一年半里, 以上各方面出了问题, 或者即使能顺利交房, 但是房子给你来给偷工减料的话, 你今后就一直生活在恶梦里了

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图省事的话就撤吧。

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不过然后同样的钱去哪里买呢

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说的有道理,这个开发商挺不让人省心的

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RALAN的房子就没有不漏水的。。。。
撤了吧

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Ralan 很差

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从来风险和收益..

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2014 58W wolli creek 买的两房楼花,你的觉得买贵了

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ralan铁鱼pia,著名3大

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好便宜啊。

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什么三大?

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肯定MQ好啊

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你意会一下就好了 不可言传的

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