租客下月初搬走，所以按合同，我提前一个月中止了与中介合同。本以为中介会帮我继续管直到租客搬走。谁知中介立马不管了，把租客file都给我了。租客房租只交到6/11。7/12房子空出来。我想着租客肯定认为有一个月的bond金，所以不想接着交。可bond金在fair trading。想问大家如果租客不交最后一个租金，我可以去fair trading claim他的全部押金回来作为应对的租金吗？程序麻烦吗？谢谢扫盲！
评论
肯定可以，具体程序不知道，都是中介搞的
评论
可以，拿那个退房的form 写明租客欠你多少 连带租客的付款记录一起发给fair trading 过两天打电话follow up下就好
评论
之前的租金一直是中介收的然后付给我。我只有中介给我的payment statement.可以吗？看了bond refund form好像还需要租客签名，是吗？
评论
是的，要签字。如果不签叫中介去vcat 要回
评论
vcat是victoria的，LZ说的fair trading在NSW
bond当时交的时候是有租客和中介双方签名的，如果要快点把bond的要回来，也是需要双方签名
所以当你从中介那把所有文件拿回来的时候，中介应该给你一份change of management form，需要把这有着你和中介签名的表格给fair trading，ft会在bond的系统里面把中介的签名换成你的签名
如果你已经做了这步，你有几个选择
1.找租客签bond claim form，所有bond归你，双方签名，3个工作日到账
2. 不管租客，自己写好bond claim form，自己签名，租客签名留空，发给fair trading，ft会给租客发一份notice，如果租客不回应这份notice，14天后ft会按照你的claim把钱给你
3. 申请tribunal，从申请那天到hearing那天一般是14天，hearing结束你会收到tribunal order，order给ft
如果你们没有在fair trading系统里面把bond里的中介签名换掉，回头找中介
评论
谢谢你详细的答复！
评论
这是中介的活~
评论
中止了与中介的合同，新的中介还没决定
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联