如题，海外人士买的楼花，现已settle，过几年可以作为自住房麦吗，税收和本地人有什么区别吗。求解答，多谢
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可以卖， 只能卖给本地人， 有升值的话税收很高- - 具体等会计解答。
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自住房资本增值豁免只是针对税务居民的吧？
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海外人士没有豁免，所以要付全额资本利得税。
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rate大概是多少啊
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40多吧
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税 太多了
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所以买房之前本来功课就应该做足。这些法律法规又不是最近才改的。
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我有点不明白，卖房子的增值税是按照年收入老报的，海外人士报什么年收入呢，有些税号都没，澳洲政府问谁去收呢如果人家赚了就钱都转走了
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我感觉卖的时候钱不会直接先打到卖家手里吧
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没卖过房子不懂啊，但是我刚才问了会计就是这意思，报税是义务。不报后果自己承担，但是人家外国人澳洲政府能让人家承担啥，一辈子不准来？
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我也不知道呀~
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前阵子打击海外买家里边，有一条是要求代理还是律师在成交把钱给卖家之前，hold一个相当大的数目，印象里边似乎是10万。记不清了。楼主可以去查查。
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擦，中介或者律师怎么有这个权利hold钱，这不是乱套了
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所以要改立法啊，赶紧去查，新法是在11月30生效
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今后别想来了
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然后中介等你报完税再还给你，中介什么时候成信用机构了？
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