如果收入足够贷款。
投资房可以按自住房申请银行贷款吗？就是说会有两个自住房了。
这样利率不就可以享受自住房的低利率了？
然后办下贷款之后再出租可以吗？然后再折旧退税可以？
难道别人自住房打算转投资时都要通知银行转一下贷款用途的？
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房子用途和贷款方式无关 有足够贷款能力 可以投资房按自住贷款
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楼上正解
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每周几十块钱，大家反应过激了
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？
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。。。。。。。哈哈，可惜你不是ATO啊
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请教一下，如果我的贷款已经下来了，贷款还能再改成自住房吗？
收入能贷这么多的，但当时不懂，broker说按投资房贷款有返现，就选了投资房贷款。实际上后来没有自住，是租出去了。
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按自住贷不是越贷越少么....你的目的是啥???
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已经settle了的呢？还能不能改了
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如果这样大家都按照自住房贷款，现在cba和anz提高的投资方利率不是摆设了么，买房的都不傻。。求解？？
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银行和ato估计可以数据对接，随便来个SQL查询，就知道了。报税的时候，银行利息什么的都是自动显示的。说明，只要和税号链接，就完全逃不掉的。
估计可以罚死一堆帮忙造假的broker，增加财政收入。
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记得当年我是以投资房贷的款，刚才查了一下：贷款合同上写的是HOME LOAN, 银行贷款账户显示：“ Product name: NAB CHOICE 100% OFFSET H/LOAN INT ONLY IN ARR” 请问这到底是以自住房还是投资房贷的款呢？ 谢谢
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谢谢。直接去银行改就行了吗？不需要refinance吧？
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会不会有白拿回扣的道理
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银行升投资房利息主要是赚钱和迎合APRA对大众房贷的风险控制。。。如果真有那收入可以带到自住房的款去用于投资房。。那一点问题也没有，这类的风险评估和自住者风险一样。。但大多数人是属于第二类，那就是要用预计的房租收入作为收入的一部分才能贷到房款。。其中包括一大批明明是自住，却未来2贷更多款额而走投资贷款路的。。。只要你当初贷款时是走投资贷款的，无论自住还是1出租都会被升息。
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一个人收入假设一样情况下，把房子当自住贷款 和 把房子当成出租贷款，最后贷出来的金额能查多少百分比呢？
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所以说，如果收入够贷款，那么是可以有2套自住房的？
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ATO 关心的是只有出租房的贷款利息和房租收入差额可以NG， 不关心出租房的贷款类型。
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不同就是一个没有租金收入，一个多了租金收入。。租金收入每月多个2000，可以多借10几万了
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负扣税和房屋用途相关，和贷款类型无关。
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可以卖给银行信息创收，做个报表，数据库倒倒，数据匹配下，很容易的。
各大银行和ato，各个监管部门有共同的平台是大趋势。
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