今天agent说房子让他们出租,费用是:250广告费 + 第一周的房租 然后以后每周5.5%的管理费
请教大家给中介租都是这样的吗?
第一次跟agent打交道
谢谢
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管理费包括什么呢?
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管理费,就是agent帮你打理房子
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中介员工家里开销
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5.5%包不包括GST?
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包括gst
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可以跟中介谈的。第一个礼拜的租金应该就是用于广告费、插块租房牌子以及来人open inspection的中介服务费。 感觉$250的广告费是多余的。
我在悉尼西区和我的华人agent 谈到: 空房招租first half week rental, 管理费 4.5% + GST (包括银行转账费用), 自己付水费,council fee, 中介寄给我monthly statement 和 financial year statement.
和你的中介再谈谈吧,或者找找别的中介。
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多谢你
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是啊 觉得广告费和第一个星期的房租是重复收费。
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从来没有付过广告费。
我那个时候两个Agent同时给我登广告,谁帮我招到客人,谁就帮我管理。
费用是半个礼拜的Rental fee
坚决不签独家。agent也同意,因为生意难做。
其实他们跟domain,real estate 都有 合约的,广告费很便宜的
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请问是哪家agent?
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凑合吧,这东西很难说一般在4%d到6%之间中介收
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现在什么行情?
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天啊。我是7.7%管理费包gst.
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我最近投资房招租,谈了3家中介,大同小异,都是广告费加一周租金加5.5%管理费。
广告费便宜的100不到,但都是随便拍两张照片,质量很差。 贵的原价500,谈到250,专业摄影加广告一直放首页。
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来学习的
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一分钱一分货,你有时间自己也參与管理,越便宜越好;没时间的还是找5.5%以上的吧!
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